判斷題

已知某地區(qū)的土地取得費為每畝6萬元，開發(fā)費用為每畝5萬元，平均開發(fā)期為2年，貸款年利率為8%，投資回報率為10%，土地收益增值率為6%，則采用成本逼近法估價，可得出地價為14.77萬元/畝。()

答案： 錯誤
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