多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員招攬房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù),不得()。

A.發(fā)布宣傳廣告
B.撥打騷擾電話
C.亂貼小廣告
D.故意詆毀同行
E.夸大自己的業(yè)務(wù)能力


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1.多項選擇題小張為資深股民,后被股市套牢郁郁寡歡,精神失常。小張名下有套婚內(nèi)購買的房產(chǎn),登記在其名下,配偶小美欲出售該房屋,下列說法正確的是()。

A.小張有可能為限制/無民事行為能力人,需要通過公證處確定監(jiān)護人
B.小美可以向法院起訴,宣告小張為限制/無民事行為能力人
C.如法院指定小美為小張的監(jiān)護人,則小美可以代為處分該房屋
D.操作該房屋時,如客戶是貸款的,需提前與貸款銀行確認是否能夠正常貸款

2.多項選擇題在存量房買賣經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的交易資金結(jié)算階段,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的服務(wù)內(nèi)容有()。

A.收取交易資金監(jiān)管手續(xù)費用
B.提醒買賣雙方進行交易資金監(jiān)管
C.自行劃轉(zhuǎn)客戶交易結(jié)算資金
D.提醒賣方妥善保管賬戶存折、銀行卡
E.核對買賣雙方收付款的姓名及賬號,并確保無誤

4.多項選擇題關(guān)于定金的說法,下列正確的有()。

A.如果給付定金的一方違約,則無權(quán)要求返還定金
B.如果收取定金的一方違約,則只需返還已收取的定金
C.如果合同按約定履行,定金應(yīng)抵作價款或者收回
D.定金的數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的20%,若超過,定金全部無效
E.定金的作用是擔(dān)保合同的履行

5.多項選擇題下列資金中,應(yīng)納入房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管范圍的有()。

A.存量房買賣資金
B.商品房預(yù)售資金
C.商品房開發(fā)項目資本金
D.房屋租賃違約金
E.住宅專項維修資金

最新試題

下列職業(yè)規(guī)范中,對經(jīng)紀(jì)人要求最高的是()

題型:單項選擇題

葉某是知名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)A公司的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。業(yè)主邱女士委托A公司以邱女士名義銷售自己的一處房產(chǎn)。葉某與邱女士進行洽談,最終A公司同意為邱女士銷售其房產(chǎn)。隨后,A公司在一家媒體上刊登了有關(guān)邱女士房產(chǎn)信息的廣告。不久,王先生來到了A公司要求購買邱女士的房產(chǎn),葉某接待了他。經(jīng)過談判,王先生和邱女士在2天后簽訂了房屋買賣合同。關(guān)于葉某對邱女士房屋進行查驗的說法,不正確的有()。

題型:單項選擇題

房地產(chǎn)機構(gòu)是()

題型:單項選擇題

在配對過程中,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人向客戶推薦房源的要點不包括()。

題型:單項選擇題

某房地產(chǎn)項目采用較低的售價,以薄利為宗旨,在推銷手段上,采取廣告、新聞發(fā)布會等來擴大影響,屬于產(chǎn)品生命周期的()。

題型:單項選擇題

新建商品房商圈中,鄰里中心型商圈是指()。

題型:單項選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的項目包括()

題型:多項選擇題

下列關(guān)于房地產(chǎn)市場的說法,正確的有()

題型:多項選擇題

王某決定贈與高某一套房地產(chǎn),高某于2018年7月6日正式入住,2018年7月10日登記機構(gòu)受理房屋登記申請,2018年7月12日將申請登記事項記載登記薄,2018年7月13日高某領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)書,則高某取得該房屋所有權(quán)的時間是2018年()

題型:單項選擇題

客戶購買模式不變,可能為公司創(chuàng)造的利潤現(xiàn)值是指()。

題型:單項選擇題