某筆100萬元的貸款由重估價值為180萬元的房地產(chǎn)提供擔保，貸款即將到期，現(xiàn)擬發(fā)起轉(zhuǎn)貸審批流程，以下說法錯誤的是（）。

關(guān)于信貸系統(tǒng)中押品貸后重估流程的發(fā)起人，以下說法正確的（）。

下列權(quán)利中可以設(shè)立質(zhì)押的是（）。

用于質(zhì)押的應(yīng)收賬款必須具備的基本特征包括（）。

在收費權(quán)押品的價值評估中，凈收益的確定是按照預(yù)測的車流量及其相應(yīng)收費標準確定預(yù)期收益，在此基礎(chǔ)上扣除（）。

下列不可以作為保證人的是（）。

信貸系統(tǒng)中押品管理相關(guān)的風險預(yù)警指標包括（）。

物權(quán)法規(guī)定，同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得的價款的清償規(guī)則為（）。

（）可以使用假設(shè)開發(fā)法進行評估。

決定擔保合同實際可用擔保額度的因素包括（）。