單項選擇題關(guān)于房屋狀況說明書的說法，正確的是（）。

A.應(yīng)包含房屋的規(guī)劃用途的實際用途
B.對積累房地產(chǎn)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)作用不大
C.編寫后無需更新
D.可通過搜集網(wǎng)上相關(guān)信息，并綜合產(chǎn)權(quán)人提供的資料完成編制


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1.單項選擇題在存量房經(jīng)紀(jì)服務(wù)中，編制房屋狀況說明書的主要依據(jù)是（）。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員實地查看房屋獲取的信息
B.房屋所有權(quán)人口述的信息
C.房屋所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)告知的信息
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)告知的信息

2.單項選擇題下列房地產(chǎn)信息中，不體現(xiàn)在房屋狀況說明書中的是（）。

A.裝飾裝修狀況
B.規(guī)劃用途
C.房屋評估價格
D.是否產(chǎn)權(quán)共有

3.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員對委托房屋的電梯配置情況與性能的檢查，屬于房屋（）實地查看。

A.區(qū)位狀況
B.物業(yè)管理狀況
C.實物狀況
D.交易狀況

4.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員提前與委托人約定房屋實地查看的時間，最好能分成預(yù)約和確認(rèn)兩個階段，較為恰當(dāng)?shù)臅r間分別為（）。

A.看房一周前，看房前三天
B.看房一周前，看房前一天
C.看房三天前，看房前兩天
D.看房三天前，看房前一天

5.單項選擇題下列房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的行為中，未做到勤勉盡責(zé)的是（）。

A.及時督促買賣雙方按約定時間簽訂房地產(chǎn)買賣合同
B.向買賣雙方提供政府制定的示范文本
C.向買賣雙方說明和解釋合同主要條款以及雙方應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)責(zé)任
D.未提醒為未成年子女買房的客戶提供父母子女關(guān)系證明