單項選擇題運用市場比較法評估房地產(chǎn)價格，在因素修正時需要具有豐富經(jīng)驗的估價師來確定()
A.土地還原利率
B.各有關(guān)修正系數(shù)
C.如何計算容積率修正
D.如何計算土地使用年期修正
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1.單項選擇題從理論上講，效用相等的房地產(chǎn)經(jīng)過市場的競爭，其價格()
A.最終會基本趨于一致
B.最終會擴大差別
C.可能趨于一致，也可能擴大差別
D.由有關(guān)部門確定
2.單項選擇題因素成對比較中，若A與B同等重要，則給A賦值()
A.10
B.50
C.0.5
D.5
3.單項選擇題容積率是指地塊上的建筑面積與()
A.總面積之比
B.地塊面積之比
C.地下面積之比
D.綠化面積之比
4.單項選擇題商業(yè)中心往往位于地價高昂的()
A.黃金地段
B.邊緣地段
C.落后地段
D.一般地段
5.單項選擇題城市化初期，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)以第一、二產(chǎn)業(yè)為主，則()
A.房地產(chǎn)價格較高
B.房地產(chǎn)價格不變
C.房地產(chǎn)價格有變化
D.房地產(chǎn)價格較低
最新試題
在收集一手資料時，最普遍采用的手段是（）。
題型：單項選擇題
動態(tài)投資回收期是指項目以（）抵償全部投資所需的時間。
題型：單項選擇題
動態(tài)投資回收期是反映開發(fā)項目投資回收能力的重要指標，動態(tài)投資回收期Pb與設定的目標收益率I之間的關(guān)系是（）。
題型：單項選擇題
《建設用地規(guī)劃許可證》主要規(guī)定了土地性質(zhì)、位置和界限。（）
題型：判斷題
下列費用中，屬于土地費用的是（）。
題型：單項選擇題
市場最低量與市場潛量間的距離表示出需求的（）。
題型：單項選擇題
一般來說，房地產(chǎn)市場是一個完全競爭的市場。（）
題型：判斷題
以下收集一手資料的方法中，適用于描述性調(diào)查的是（）。
題型：單項選擇題
房地產(chǎn)權(quán)益體現(xiàn)為（）。
題型：多項選擇題
購置某物業(yè)用于出租經(jīng)營，購買價格為100萬元，從購買后下一年開始有租金收入，年凈租金收入為20萬元，現(xiàn)金收支均發(fā)生在年初。目標收益率為10％，則該項目的動態(tài)投資回收期（）。
題型：單項選擇題