單項(xiàng)選擇題個(gè)人住房貸款能否成功需銀行批準(zhǔn),主要取決于()。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的實(shí)力
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的能力
C.銀行的政策
D.客戶的征信和條件


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3.單項(xiàng)選擇題下列不屬于不動(dòng)產(chǎn)登記代辦中的資料核驗(yàn)內(nèi)容的是()。

A.身份核驗(yàn)
B.權(quán)屬證書(shū)核驗(yàn)
C.權(quán)屬狀況核驗(yàn)
D.委托關(guān)系核驗(yàn)

4.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)抵押權(quán)自()設(shè)立。

A.抵押合同簽訂之日起
B.借款合同簽訂之日起
C.抵押權(quán)登記時(shí)
D.抵押合同生效之日起

5.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于個(gè)人住房貸款代辦服務(wù)的說(shuō)法中,錯(cuò)誤的是()。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供辦理貸款服務(wù)時(shí),必須簽訂個(gè)人住房貸款代辦服務(wù)合同
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)熟悉代辦服務(wù)合同的內(nèi)容
C.代辦服務(wù)合同應(yīng)明確約定經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任范圍
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)對(duì)代辦期限作出承諾