多項選擇題機(jī)器設(shè)備的評估范圍可能包括（）

A.機(jī)器設(shè)備本身
B.設(shè)備使用人工費
C.附屬設(shè)施
D.專利
E.操作軟件


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1.多項選擇題運用市場法評估資產(chǎn)價值時，基本步驟包括（）

A.選擇參照物
B.在評估對象與參照物之間選擇比較因素
C.指標(biāo)對比和量化差異
D.分析測算折現(xiàn)率或資本化率
E.分析確定已經(jīng)量化的對比指標(biāo)之間的差異，綜合分析確定評估結(jié)果

2.單項選擇題在正常情況下，用于不動產(chǎn)價值評估的收益應(yīng)該是不動產(chǎn)的（）

A.實際總收入-實際總費用
B.客觀總收入-實際總費用
C.客觀總收入-客觀總費用
D.實際總收入-客觀總費用

3.單項選擇題作為生產(chǎn)經(jīng)營能力載體或獲利能力載體的企業(yè)具有整體性的特點，而與載體相對應(yīng)的企業(yè)卻具有可分性的特點，企業(yè)權(quán)益的可分性體現(xiàn)在（）

A.企業(yè)整體價值由股東權(quán)益和付息債務(wù)組成
B.企業(yè)整體價值由股東部分權(quán)益和付息債務(wù)組成
C.企業(yè)整體價值僅僅包含了股東權(quán)益
D.企業(yè)整體價值僅僅包含了股東全部權(quán)益

5.單項選擇題資產(chǎn)本身的建造或制造工藝水平以及使用狀態(tài)，是從（）方面對資產(chǎn)的論述。

A.資產(chǎn)的功能
B.資產(chǎn)的實體特征
C.資產(chǎn)的質(zhì)量
D.資產(chǎn)的供求關(guān)系

最新試題

不動產(chǎn)按物質(zhì)形態(tài)可以劃分為（）

題型：多項選擇題

建筑物的成新率可以根據(jù)建筑物的（）等綜合確定。

題型：多項選擇題

應(yīng)用收益法進(jìn)行不動產(chǎn)評估的前提條件是（）

題型：多項選擇題

微觀調(diào)查具體內(nèi)容一般包括（）

題型：多項選擇題

剩余法評估不動產(chǎn)的前提條件有（）

題型：多項選擇題

對于大型設(shè)備，運用觀察法確定機(jī)器設(shè)備評估的實體性貶值時，為了避免個人主觀判斷的誤差，可采用（）

題型：多項選擇題

在估算待開發(fā)房地產(chǎn)價值時，將待開發(fā)房地產(chǎn)預(yù)期開發(fā)完成后的價值扣除后續(xù)正常的開發(fā)費用、稅金及正常的開發(fā)利潤，以倒推算出的剩余價值作為待估房地產(chǎn)價值的方法稱為（）。

題型：單項選擇題

下列選項中，誰是生產(chǎn)費用價值論的創(chuàng)始人（）。

題型：單項選擇題

在確定無形資產(chǎn)收益額時，下列哪個公式是邊際分析法的體現(xiàn)（）

題型：單項選擇題

某產(chǎn)品在評估基準(zhǔn)日的賬面數(shù)額為378件，每件生產(chǎn)成本1874元。評估中，根據(jù)會計報表以及評估人員進(jìn)行的實地清查，該批產(chǎn)品實際庫存為380件，出廠價為每件2925元（含增值稅，稅率17%）；該產(chǎn)品的銷售費用率為3.7％。銷售稅金及附加占銷售收入的比例為0.5％，利潤率為27％，所得稅稅率為15%。如果該產(chǎn)品為暢銷品，其評估值應(yīng)為多少元？

題型：問答題