某北方寒冷地區(qū)，新修建一棟商業(yè)建筑，建筑總高度為136m，每層1300m²，總建筑面積為140000m²。其地下一層為地下汽車庫、設(shè)備用房和建筑面積為10000m²的地下商場。地下二層設(shè)置消防水泵房。
該超高層建筑采用兩路消防供水，由市政給水管網(wǎng)的2根DN200的引入管向建筑消防給水系統(tǒng)供水。室外機動車道下的鍍鋅鋼埋地管道最小管頂覆土厚0.80m，該超高層建筑消火栓給水系統(tǒng)結(jié)合避難層進行設(shè)計，采用分區(qū)供水的方式進行供水，共劃分為3個供水分區(qū)。減壓閥分區(qū)供水設(shè)置：1層至12層為供水低區(qū)，采用下行上給式減壓閥供水，減壓閥設(shè)置在地下2層；12層至24層為供水中區(qū)，采用上行下給式減壓閥供水，減壓閥設(shè)置在25層避難層，25層至33層為供水高區(qū)，并設(shè)置穩(wěn)壓泵和氣壓罐等裝置穩(wěn)壓；地下消火栓用水直接由市政管網(wǎng)供給。建筑內(nèi)按有關(guān)國家消防技術(shù)標準設(shè)置了各類消防設(shè)施和器材。
該酒店物業(yè)管理單位將建筑內(nèi)消防設(shè)施的維護保養(yǎng)工作委托給一家具有相應資質(zhì)的消防技術(shù)服務機構(gòu)。維保單位按照規(guī)定的周期對建筑內(nèi)的各類消防設(shè)施進行檢查和功能測試。在一次對該建筑內(nèi)濕式自動噴水滅火系統(tǒng)進行檢測的過程中，檢測人員打開末端試水裝置，末端試水裝置出水后壓力和流量逐漸減小，5min后噴淋泵未能正常啟動。經(jīng)檢查，水泵控制柜均處于正常的“自動”控制狀態(tài)，聯(lián)動控制器處于“手動”控制狀態(tài)。