A.不得向未取得“四證”的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目發(fā)放貸款，但信托公司最近一年監(jiān)管評(píng)級(jí)為2C級(jí)（含）以上、經(jīng)營(yíng)穩(wěn)健、風(fēng)險(xiǎn)管理水平良好的可向已取得國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目發(fā)放貸款。
B.不得向未取得“四證”的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目發(fā)放貸款，但信托公司最近一年監(jiān)管評(píng)級(jí)為2C級(jí)（含）以上、經(jīng)營(yíng)穩(wěn)健、風(fēng)險(xiǎn)管理水平良好的可向已取得國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目發(fā)放貸款。
C.申請(qǐng)貸款的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或其控股股東資質(zhì)應(yīng)不低于國(guó)家建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的二級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，但發(fā)放貸款的信托公司最近一年監(jiān)管評(píng)級(jí)為3C（含）級(jí)以上、經(jīng)營(yíng)穩(wěn)健、風(fēng)險(xiǎn)管理水平良好的除外。
D.申請(qǐng)貸款的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或其控股股東資質(zhì)應(yīng)不低于國(guó)家建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的二級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，但發(fā)放貸款的信托公司最近一年監(jiān)管評(píng)級(jí)為2C（含）級(jí)以上、經(jīng)營(yíng)穩(wěn)健、風(fēng)險(xiǎn)管理水平良好的除外。
E.申請(qǐng)貸款的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目資本金比例應(yīng)不低于35%（經(jīng)濟(jì)使用房除外）。
F.嚴(yán)禁信托公司以商品預(yù)售回購(gòu)的方式變相發(fā)放房地產(chǎn)貸款。