多項選擇題

關(guān)于我行一手房貸款業(yè)務(wù)種類分類以下說法正確的是（）。

A、按照是否有我行住房開發(fā)貸款支持，可分為開發(fā)貸款支持項目個人住房貸款和純按揭項目個人住房貸款
B、按照借款人是否由合作機構(gòu)推介，分為間客式個人住房貸款和直客式（直貸式）個人住房貸款
C、按竣工驗收與否可分為封頂和未封頂
D、按竣工驗收與否可分為期房和現(xiàn)房

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多項選擇題

關(guān)于總行名單內(nèi)大型優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（含控股51%（含）的項目公司，下同）及其項目的準入管理要求，下列說法正確的是（）

A、各一級分行與名單內(nèi)企業(yè)就其獨資企業(yè)及控股企業(yè)年度內(nèi)開發(fā)的按揭項目簽署全面按揭合作協(xié)議，約定階段性擔(dān)保、最高貸款成數(shù)等合作事項后，各經(jīng)辦行可不再與其單獨簽訂按揭合作協(xié)議；
B、對名單內(nèi)客戶的獨資企業(yè)或控股企業(yè)與我行合作開展純按揭業(yè)務(wù)的，可免除開發(fā)企業(yè)準入的審查審批，經(jīng)辦行在項目具備“四證”的情況下與開發(fā)企業(yè)建立按揭合作關(guān)系，按揭項目由經(jīng)辦行自行準入，并向二級分行報備；
C、對名單內(nèi)客戶的獨資企業(yè)或控股企業(yè)開發(fā)項目的按揭貸款，在發(fā)放個人按揭貸款前能夠辦妥合法有效的抵押預(yù)告登記的情況下，經(jīng)辦行可不與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂按揭合作協(xié)議，該項目個人住房貸款可免除階段性擔(dān)保；
D、對名單內(nèi)客戶的獨資企業(yè)或控股企業(yè)開發(fā)項目的按揭貸款調(diào)查、審查實行綠色通道，在核實借款人購房行為的前提下，可簡化對借款人的調(diào)查審查審批手續(xù)。
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