多項(xiàng)選擇題在滿足下列哪些條件的情況下，貸款經(jīng)辦行可自行準(zhǔn)入，并向二級分行報(bào)備；經(jīng)辦行可不與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂按揭合作協(xié)議，開發(fā)企業(yè)可不承擔(dān)階段性擔(dān)保責(zé)任？（）

A、開發(fā)企業(yè)注冊資本5000萬元（含）以上，開發(fā)資質(zhì)二級（含）以上
B、項(xiàng)目區(qū)位環(huán)境良好，建筑品質(zhì)優(yōu)良，總建筑面積達(dá)到5萬平方米以上
C、能夠辦妥合法有效的抵押預(yù)告登記；
D、確保項(xiàng)目能夠竣工驗(yàn)收


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1.多項(xiàng)選擇題申請住房公積金委托貸款的借款人一般需具備以下條件：（）。

A、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力
B、借款人申請的貸款必須用于購買、建造、翻建、大修自住住房
C、借款申請人申請貸款前已連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，且申請貸款時(shí)仍正常繳存（政策性住房不受此限）
D、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款

2.多項(xiàng)選擇題對按揭項(xiàng)目的檢查，主要包括（）。

A、期房項(xiàng)目總投資概算、資金來源與到位情況以及項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)展情況，有無爛尾或糾紛嫌疑
B、項(xiàng)目銷售情況，是否存在滯銷以及大量非正常退房行為
C、已銷售房屋的產(chǎn)權(quán)和抵押登記辦理情況
D、按揭項(xiàng)目借款人的整體違約率情況

3.多項(xiàng)選擇題借款人申請個(gè)人（二手）住房貸款時(shí)要求提供的所購房屋資料，主要包括（）。

A、所購二手房的房產(chǎn)權(quán)利證明
B、與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號
C、如抵押物須評估的，須由貸款人認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價(jià)報(bào)告
D、所購房屋產(chǎn)權(quán)共有人同意出售房屋的書面授權(quán)文件

4.多項(xiàng)選擇題借款人申請個(gè)人（一手）住房貸款時(shí)要求提供的所購房屋資料，主要包括（）。

A、借款人與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂的《購買商品房合同意向書》或《商品房銷（預(yù)）售合同》；
B、首期付款的銀行存款憑條或房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開具的首期付款的收據(jù)或發(fā)票復(fù)印件
C、與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號
D、由貸款人認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價(jià)報(bào)告

5.多項(xiàng)選擇題在辦理個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)過程中，若發(fā)現(xiàn)以下何種情況要逐級上報(bào)？（）

A、多名借款人來自同一單位、同一家族
B、多名借款人來自同一地區(qū)（身份證號前六位數(shù)字相同）
C、貸款發(fā)放日期集中
D、多名客戶的固定聯(lián)系電話或聯(lián)系地址相近或重復(fù)的