單項選擇題物業(yè)管理的市場化特征集中體現(xiàn)在等價有償和（）
A、政府調(diào)控
B、業(yè)主決策
C、企業(yè)決策
D、雙向選擇
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1.單項選擇題關(guān)于物業(yè)管理的說法，錯誤的是（）
A、物業(yè)管理屬于第三產(chǎn)業(yè)
B、物業(yè)管理是隨機性行業(yè)
C、物業(yè)管理屬于房地產(chǎn)行業(yè)
D、物業(yè)管理的性質(zhì)是公益性的公共服務(wù)活動
2.單項選擇題我國物業(yè)管理的三個基本特征是（）
A、社會化、專業(yè)化、市場化
B、社會化、專業(yè)化、企業(yè)化
C、社會化、集體化、市場化
D、社會化、現(xiàn)代化、企業(yè)化
3.單項選擇題對存在安全隱患的物業(yè)，如果責任人不履行應(yīng)盡的養(yǎng)護義務(wù)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)（）同意后，可以代行維修養(yǎng)護，費用由責任人承擔。
A、相鄰業(yè)主
B、業(yè)主大會
C、行政管理部門
D、總公司
4.單項選擇題物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的（）和更新、改造費用，應(yīng)當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業(yè)服務(wù)支出或物業(yè)服務(wù)成本。
A、大修
B、小修
C、大修、中修
D、大修、中修和小修
5.單項選擇題物業(yè)服務(wù)企業(yè)（）改變公共建筑和共用設(shè)施用途。、
A、無權(quán)決定
B、無權(quán)參與協(xié)商
C、有權(quán)決定
D、有權(quán)否定
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什么是包干制和酬金制。
題型：問答題
《沈陽市物業(yè)服務(wù)招標投標管理辦法》中，投標文件包括什么內(nèi)容。
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《遼寧省物業(yè)管理條例》中，前期物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當包括什么內(nèi)容。
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物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)由業(yè)主共同決定的事項是什么。
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物業(yè)管理服務(wù)的特點。
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依據(jù)《沈陽市物業(yè)服務(wù)招標投標管理辦法》，招標人自行組織招標活動的，應(yīng)具備什么條件。
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物業(yè)承接查驗的程序。
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申辦人申請辦理維修資金使用申報業(yè)務(wù)的，應(yīng)提交什么資料。
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遼寧省物業(yè)管理條例》中，前期物業(yè)服務(wù)事項應(yīng)當包括什么內(nèi)容。
題型：問答題
業(yè)主在物業(yè)管理活動中享有什么權(quán)利。
題型：問答題