名詞解釋建設(shè)用地使用權(quán)

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1.多項選擇題關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)的取得，說法正確的是（）

A、取得建筑用地使用權(quán)，必須訂立建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同
B、設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)申請建設(shè)用地使用權(quán)登記
C、建設(shè)用地使用權(quán)自登記時設(shè)立
D、建設(shè)用地使用權(quán)自建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同訂立時設(shè)立

2.多項選擇題建設(shè)用地使用權(quán)人對其土地享有哪些權(quán)利（）

A、有權(quán)占有、使用土地
B、有權(quán)利用該土地建造建筑物、構(gòu)筑物
C、有權(quán)獲得土地上的收益
D、有權(quán)利用該土地的附屬設(shè)施

3.單項選擇題關(guān)于建設(shè)用地設(shè)用權(quán)抵押敘述不正確的是（）

A、建設(shè)用地使用權(quán)的抵押行為必須訂立書面合同
B、抵押合同訂立后,還需在土地登記部門進行抵押登記，登記后，抵押權(quán)才正式設(shè)立
C、地上建筑物、其他附著物也隨著建設(shè)用地使用權(quán)抵押
D、建設(shè)用地使用權(quán)抵押不經(jīng)登記，不可對抗第三人

4.單項選擇題關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)的“土地”的范圍表述正確的是（）

A、僅限于土地的地表
B、僅限于土地的地上
C、及于土地的地表和地上
D、可以在土地的地表、地上或者地下分別設(shè)立