名詞解釋

共同抵押

答案：共同抵押又稱總括抵押或連帶抵押。為擔保同一債權，在數(shù)個不動產(chǎn)或不動產(chǎn)物權上設定抵押權的特殊抵押形式。共同抵押不是數(shù)個抵押...

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名詞解釋

抵押權

答案：抵押權指債務人或者第三人不轉移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權的擔保，債務人未履行債務時，債權人依照法律規(guī)定的程序就該財產(chǎn)優(yōu)...

多項選擇題

甲和乙共有房屋3間，出租給丙開辦商店。現(xiàn)丁要向戊借款5萬元，在丁的要求下，征得乙的同意后，甲將其在上述3間房屋中的共有份額抵押給戊，并在通知丙后，到房屋管理局做了登記。對其中的法律關系，下列表述正確的是：()

A、房屋抵押后，甲、乙與丙之間的租賃合同繼續(xù)有效
B、在以出賣共有份額的方式實現(xiàn)該抵押權時，如果乙與丙都愿意以同一價格購買，則乙享有優(yōu)先購買權
C、在以出賣共有份額的方式實現(xiàn)該抵押權時，甲、乙與丙之間的租賃合同即告終止，丙只能與該共有份額的購買者和乙另訂租賃合同
D、在以出賣共有份額的方式實現(xiàn)該抵押權時，如果乙與丙都愿意以同一價格購買，則丙享有優(yōu)先購買權