多項選擇題房地產經紀機構在培訓新建商品銷售人員時，主要的培訓內容有（）

A.房地產開發(fā)企業(yè)基本情況
B.銷售項目基本情況
C.銷售技巧
D.簽訂買賣合同的程序
E.房屋瑕疵回避方法


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1.多項選擇題在計算個人所得稅應納稅所得額時，下列那些屬于合理費用憑有效憑據(jù)可予以扣除（）

A.住房裝修費
B.評估費
C.轉讓過程中交易手續(xù)費
D.支付的住房貸款利息

2.多項選擇題下列情形可以免征收增值稅的是：（）

A.個人將房屋無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹
B.個人轉讓滿2年面積為89平方米的非住宅
C.個人轉讓滿2年面積為150平方米的住宅
D.非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬

3.多項選擇題房屋買賣，下列稅種中，應由賣方繳納的有（）

A.個人所得稅
B.契稅
C.土地增值稅
D.增值稅

4.多項選擇題以下材料中，哪些是中介公司向杭州公積金中心申報備案時需要的材料（）

A.公司營業(yè)執(zhí)照
B.法人身份證
C.公司章程
D.公司最新的財務月報報表

5.多項選擇題職工家庭申請公積金貸款，以下哪些可作為職工家庭收入（）

A.申請人（包括配偶）的工資收入
B.申請人的兼職收入（提供兼職單位勞動合同、兼職收入證明和銀行收入流水）
C.申請人家庭名下房產的租金收入（提供房屋租賃合同和房產權證等有效證明）
D.申請人兄弟或姐妹的工資收入

6.多項選擇題職工申請公積金貸款，其名下?lián)碛邢铝心男┓慨a，不應計入住房套數(shù)（）

A.農村宅基地上的房屋
B.普通商品房住宅
C.國有土地上的別墅
D.酒店式公寓

7.多項選擇題申請人征信中出現(xiàn)以下哪些情形的，不予公積金貸款（）

A.個人貸款逾期所欠款項尚未還清
B.2年前因信用不良被追究法律責任
C.近兩年一張信用卡累計逾期2次，一張卡逾期4次（無連續(xù)）
D.列入杭州失信黑名單3年內

8.多項選擇題職工申請公積金貸款還款能力不足時，可提供其他有效收入證明。如有兼職收入的，另需提供以下材料（）

A.兼職單位的勞動合同
B.兼職收入證明
C.銀行收入流水
D.納稅證明

9.多項選擇題住房公積金繳存職工購買二手房申請公積金貸款，應在什么時候提出貸款申請（）

A.安置房已由拆遷單位辦妥權屬證明
B.在合同簽訂、全部房價款已付清后
C.在合同簽訂、首付款支付后
D.辦理房產交易過戶手續(xù)前

10.多項選擇題職工協(xié)議離婚后單身申請公積金貸款的，需提供以下哪些婚姻狀況證明材料（）

A.單身具結書
B.離婚證
C.離婚協(xié)議書
D.結婚證