單項選擇題房地產(chǎn)投資項目，包括投資開發(fā)土地、住宅、廠房、辦公樓及其他的建筑設(shè)施。這類項目的特點是（）。

A.資金被長期占用、投資額大并且需要較強的直接經(jīng)營管理，但其投資收益比較穩(wěn)定
B.投資額大、風險大并且需要較多的相關(guān)業(yè)務(wù)經(jīng)驗與知識，但其投資收益也較高
C.投資不可預見因素多、風險大，若投資一旦成功，收益巨大，而且可能對投資主體的發(fā)展起到關(guān)鍵作用
D.投資額大、風險小，不需要較強的直接經(jīng)營管理，也不需要相關(guān)業(yè)務(wù)經(jīng)驗與知識


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1.單項選擇題國民經(jīng)濟評價是合理配置社會資源的前提下，從（）的角度計算項目對國民經(jīng)濟的貢獻、效益和影響從而評價項目在宏觀經(jīng)濟上的合理性。

A.自然資源的合理性開發(fā)
B.環(huán)境保護與利用
C.單一領(lǐng)域的經(jīng)濟效益
D.國民經(jīng)濟整體效益

2.多項選擇題工程建設(shè)項目竣工財務(wù)決算的編制所遵循的步驟有（）。

A.上報主管部門審查
B.核實工程變動情況
C.收集、整理和分析有關(guān)依據(jù)資料
D.編寫竣工決算報告情況說明書
E.分析工程造價比較

3.多項選擇題項目投資決策可以根據(jù)不同的標準進行分類，若根據(jù)項目問題的影響程度和范圍可分成的決策是（）。

A.獨立方案決策
B.確定型決策
C.總體決策
D.局部決策
E.單一目標決策

4.多項選擇題工程質(zhì)量的監(jiān)控主體是（）。

A.施工單位
B.監(jiān)理單位
C.建設(shè)單位
D.設(shè)計單位
E.政府

5.多項選擇題建筑工程概算的編制方法有（）。

A.分項法
B.預算單價法
C.概算定額法
D.類似工程預算法
E.概算指標法