單項選擇題

關于個人商用房貸款，下列說法錯誤的是（）

A. 商用房為一手房的，該房產應為已封頂?shù)姆课?，并取得合法銷售資格
B. 商用房為二手房的，應取得房屋所有權證及土地使用權證
C. 商用房房齡原則上不超過20年
D. 商用房不可以采取售后返租形式進行銷售

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