單項(xiàng)選擇題

A公司將一幅土地抵押給銀行后，在還清銀行貸款前又在該地上修建了房產(chǎn)，下列說法正確的是（）。

A、銀行對(duì)土地和房產(chǎn)均享有抵押權(quán)
B、銀行對(duì)房產(chǎn)享有有限抵押權(quán)，只有在抵押人為債務(wù)人情況下才能就房產(chǎn)優(yōu)先受償
C、銀行對(duì)房產(chǎn)不享有抵押權(quán)，所以不能處分該房產(chǎn)
D、銀行對(duì)房產(chǎn)不享有抵押權(quán)，但可以處分該房產(chǎn)，但不能就房產(chǎn)變現(xiàn)部分優(yōu)先受償

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單項(xiàng)選擇題

張某向銀行貸款按揭買房，辦妥抵押備案手續(xù)后銀行發(fā)放了貸款，兩年后，張某拿到了房產(chǎn)證，三年后張某因生意失敗欠下巨額債務(wù)，該按揭房屋被其他債權(quán)人查封。三年來張某一直按時(shí)歸還月供款，銀行一直持有抵押備案證明，未同意注銷抵押登記。下面說法正確的是（）。

A、銀行對(duì)按揭房屋一直享有優(yōu)先受償權(quán)
B、銀行對(duì)按揭房屋從不享有優(yōu)先受償權(quán)
C、銀行對(duì)按揭房屋曾經(jīng)享有優(yōu)先受償權(quán)，但現(xiàn)在不再享有
D、銀行對(duì)按揭房屋最初不享有優(yōu)先受償權(quán)，但張某取得房產(chǎn)證后銀行享有

單項(xiàng)選擇題

張某將自己名下的房屋一套出租給了王某，后張某因資金需要將該房屋抵押給了A、銀行，A、銀行后來為收回貸款將該房屋拍賣給了陳某，陳某擬自己使用該房屋，要求王某或者遷出或者提高租金。下面說法正確的是（）。

A、陳某有權(quán)王某遷出
B、陳某有權(quán)王某遷出，但要給予王某一定補(bǔ)償
C、陳某無權(quán)王某遷出，但有權(quán)提高租金
D、陳某無權(quán)王某遷出，也無權(quán)提高租金

A公司將一幅土地抵押給銀行后，在還清銀行貸款前又在該地上修建了房產(chǎn)，下列說法正確的是（）。

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A公司將一幅土地抵押給銀行后，在還清銀行貸款前又在該地上修建了房產(chǎn)，下列說法正確的是（）。