單項選擇題根據(jù)房屋完損等級分類,下列屬于基本完好房屋特征的是()。

A.結(jié)構(gòu)基本完好,少量構(gòu)部件有輕微損壞,裝修基本完好
B.結(jié)構(gòu)構(gòu)件完好,裝修和設(shè)備完好、完整
C.結(jié)構(gòu)一般性損壞,裝修局部有破損,但不影響居住安全和正常使用
D.結(jié)構(gòu)基本完好,雖個別分項有輕微損壞,一般經(jīng)過小修就能修復(fù)好


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2.單項選擇題在物業(yè)管理招標的類型中,將物業(yè)管理招標分為住宅項目招標和非住宅項目招標的依據(jù)是()。

A.物業(yè)管理項目的服務(wù)內(nèi)容
B.物業(yè)類型
C.物業(yè)管理招標主體
D.物業(yè)管理服務(wù)方式

3.單項選擇題物業(yè)服務(wù)企業(yè)薪酬結(jié)構(gòu)設(shè)計需考慮的因素不包括()。

A.個人績效
B.市場的變化情況
C.職位等級
D.個人的技能和資歷

4.多項選擇題對共用設(shè)施設(shè)備采用管理手段節(jié)能降耗的具體措施有()。

A.落實組織和管理體系
B.對耗能較大設(shè)備進行更換或局部改造
C.加強節(jié)能宣傳和培訓(xùn),樹立節(jié)能意識
D.建立能源消耗的計劃和考核制度
E.在運行管理上,盡量安排設(shè)備能夠連續(xù)、滿載開動使用

5.單項選擇題某公司有舊電腦機組,使用壽命還有4年,年電費等開支50萬,如果采購新電腦機組,可使用12年,初始購置費用為180萬,年電費等開支為20萬,用靜態(tài)分析法分析,正確的是()。

A、舊電腦比新電腦年費用多15萬元
B、舊電腦比新電腦年費用少15萬元
C、舊電腦比新電腦年費用多30萬元
D、舊電腦比新電腦年費用少30萬元

最新試題

下列屬于物業(yè)規(guī)劃設(shè)計階段,物業(yè)服務(wù)企業(yè)早期介入工作內(nèi)容的是()。

題型:單項選擇題

你認為物業(yè)管理公司應(yīng)如何加強公共安全防范服務(wù),并規(guī)避可能面臨的風(fēng)險。

題型:問答題

某小區(qū)已經(jīng)入住2年,部分業(yè)主投訴:①小區(qū)內(nèi)防火防煙門經(jīng)常處于開啟狀態(tài);②部分屋頂漏水;③小區(qū)周圍治安環(huán)境亂。物業(yè)公司接到業(yè)主投訴后及時進行了調(diào)查,就投訴問題提出解決措施,使投訴事件得到了圓滿解決。問題1.物業(yè)公司接到業(yè)主投訴的正確處理程序是什么?2.物業(yè)管理人在受理業(yè)主投訴時有哪些要求?3.針對上述業(yè)主投訴的問題,物業(yè)公司應(yīng)如何解決?

題型:問答題

乙物業(yè)管理公司的做法是否妥當?如果您是該公司的負責(zé)人,如何處理業(yè)主的投訴?

題型:問答題

物業(yè)服務(wù)企業(yè)薪酬體系設(shè)計的首要步驟是()。

題型:單項選擇題

上述20戶業(yè)主提出的修復(fù)請求是否合理?是否應(yīng)由乙物業(yè)管理公司負責(zé)無償修復(fù)?

題型:問答題

王某能否在自己的房屋內(nèi)隨意添裝衛(wèi)生設(shè)備?說明理由(7)(2)王某是否應(yīng)承擔(dān)李某的全部損失?說明理由

題型:問答題

物業(yè)服務(wù)企業(yè)的特征是()。

題型:多項選擇題

如果你是該物業(yè)的管理企業(yè),在物業(yè)裝飾管理過程中應(yīng)該注意哪些問題?

題型:問答題

在一定的物業(yè)范圍內(nèi),當大多數(shù)業(yè)主共同商定和共同遵守的道德規(guī)范和行為準則需要形成條文時,應(yīng)使用的物業(yè)管理制度文書文種是()。

題型:單項選擇題