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將土地使用權(quán)過戶是否繳營業(yè)稅？
問題內(nèi)容：一方出土地，另一方出資金，未成立獨立企業(yè)，雙方聯(lián)合開發(fā)房地產(chǎn)，因當?shù)亟ㄔO(shè)部門不能同時立項，需將土地使用權(quán)過戶至開發(fā)企業(yè)，是否符合“一、以無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)投資入股，參與接受投資方利潤分配，共同承擔投資風險的行為，不征收營業(yè)稅”？

有關(guān)房產(chǎn)三項費用扣除基數(shù)的問題
問題內(nèi)容：1、根據(jù)國稅發(fā)（2009）31號規(guī)定對于未完工產(chǎn)品所取得的預售款應確認稅務上的收入，即根據(jù)地方預計利潤率計算預計利潤，那三項費用扣除基數(shù)是否也應根據(jù)稅務上確認的收入（即預售款）計算所得稅稅前扣除限額？2、如果一個新辦房產(chǎn)公司2008年成立尚未取得預售收入，應適用（2009）31號文，不能稅前扣除，但是否可以向以后年度結(jié)轉(zhuǎn)？結(jié)轉(zhuǎn)年限是否有所規(guī)定？