單項(xiàng)選擇題抵押合同是抵押人和抵押權(quán)人在平等自愿的基礎(chǔ)上成立財(cái)產(chǎn)抵押關(guān)系的法律行為,是抵押權(quán)人取得抵押權(quán)的前提,正確的是()。

A.抵押人和抵押權(quán)人之間不用訂立合同
B.抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立抵押合同
C.抵押人和抵押權(quán)人之間應(yīng)當(dāng)以口頭形式訂立抵押合同,并收取費(fèi)用
D.抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)以口頭形式訂立抵押合同


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1.單項(xiàng)選擇題根據(jù)《物權(quán)法》明確規(guī)定,將()定位為擔(dān)保物權(quán)。

A.土地出讓權(quán)
B.土地所有權(quán)
C.土地抵押權(quán)
D.土地憑借權(quán)

3.單項(xiàng)選擇題有關(guān)對債權(quán)確定的其他情形的敘述,不正確的是()。

A.土地抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)最高額土地抵押權(quán)時(shí),如果實(shí)際發(fā)生的債權(quán)額高于最高限額的,以最高額為限
B.土地抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)最高額土地抵押權(quán)時(shí),超過部分不具有優(yōu)先受償?shù)男Я?br /> C.土地抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)最高額土地抵押權(quán)時(shí),如果實(shí)際發(fā)生的債權(quán)額高于最高限額的,以最低額為限
D.如果實(shí)際發(fā)生的債權(quán)額低于最高限額的,以實(shí)際發(fā)生的數(shù)額為限對土地抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償

4.單項(xiàng)選擇題有關(guān)對最高額土地抵押權(quán)具有一定獨(dú)立性的敘述中,不正確的是()。

A.在一般土地抵押權(quán)中,土地抵押權(quán)完全從屬于主債權(quán),隨主債權(quán)的設(shè)立、轉(zhuǎn)移和消滅而設(shè)立、轉(zhuǎn)移和消滅
B.最高額土地抵押權(quán)的設(shè)立、轉(zhuǎn)移和消滅在一定程度上獨(dú)立于主債權(quán)
C.在設(shè)立上,沒有債權(quán)存在,但能設(shè)立一般土地抵押權(quán)
D.最高額土地抵押權(quán)卻往往為將來的債權(quán)而設(shè),不需要依附于現(xiàn)成的債權(quán)

5.單項(xiàng)選擇題依據(jù)土地侵權(quán)民事責(zé)任的歸責(zé)原則中,不屬于土地侵權(quán)民事責(zé)任的形式是()。

A.恢復(fù)原狀
B.停止侵害
C.抵押財(cái)產(chǎn)
D.退還土地

最新試題

土地侵權(quán)糾紛的處理方式不包括()。

題型:單項(xiàng)選擇題

從法律關(guān)系的主體上看,正確的是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

現(xiàn)代民法已由過去以保護(hù)土地所有權(quán)為中心轉(zhuǎn)為以保護(hù)土地利用權(quán)為中心,許多國家除法律另有規(guī)定外,準(zhǔn)用所有權(quán)的有關(guān)規(guī)定,從而賦予()在其權(quán)利存續(xù)期內(nèi)可設(shè)定地役權(quán)。

題型:多項(xiàng)選擇題

根據(jù)《擔(dān)保法》和《物權(quán)法》的規(guī)定,不得進(jìn)行抵押的土地權(quán)利有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定,屬于抵押合同內(nèi)容的是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定,在抵押權(quán)的客體中,屬于可抵押財(cái)產(chǎn)的是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

既可以依法轉(zhuǎn)讓,也可以抵押的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定,除了對我國現(xiàn)行擔(dān)保物權(quán)制度中擔(dān)保物的范圍予以確定之外,主要增加的幾類擔(dān)保物包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

有關(guān)對作為擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為土地使用權(quán)的敘述,這種抵押就是最高額土地抵押,屬于最高額土地抵押具有的特征是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

關(guān)于土地抵押權(quán),抵押人在無損于已有抵押權(quán)的前提下,可就抵押物的價(jià)值()所擔(dān)保債權(quán)的余額部分,對第三人提供抵押。

題型:單項(xiàng)選擇題