單項選擇題企業(yè)出資人、債權(quán)人、中小股東，或社會中介機(jī)構(gòu)等，為及時了解企業(yè)經(jīng)營的真實情況、促進(jìn)投資效益提高，加強企業(yè)的社會監(jiān)管而組織開展的評價行為屬于（）。

A.企業(yè)自我診斷評價
B.企業(yè)集團(tuán)內(nèi)部評價
C.社會評價
D.政府評價


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1.單項選擇題綜合評價企業(yè)資產(chǎn)運營效率的一項重要指標(biāo)是（）。

A.財務(wù)內(nèi)部收益率
B.資產(chǎn)負(fù)債率
C.總資產(chǎn)報酬率
D.總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率

3.單項選擇題組合投資管理的投資分析不包括（）。

A.制定投資方針政策
B.行業(yè)分析
C.宏觀經(jīng)濟(jì)分析
D.準(zhǔn)投資的物業(yè)分析

4.單項選擇題不符合前期物業(yè)服務(wù)合同特征的是（）。

A.前期物業(yè)服務(wù)合同是要式合同
B.前期物業(yè)服務(wù)合同具有過渡性
C.前期物業(yè)服務(wù)合同由建設(shè)單位和物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂
D.前期物業(yè)服務(wù)合同是雙務(wù)合同

5.單項選擇題工資及福利約占零售商業(yè)物業(yè)中日常管理費的（）。

A.20%～25%
B.30%～35%
C.35%～40%
D.40%～45%