單項選擇題實行物業(yè)管理服務(wù)費用（）時，物業(yè)管理服務(wù)費用的構(gòu)成包括物業(yè)管理服務(wù)成本、法定稅費和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的利潤，這種收費方式類似工程采購中的固定總價合同。
A.包干制
B.標準制
C.酬金制
D.效益制
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1.單項選擇題不良物業(yè)資產(chǎn)形成的推動器是（）。
A.經(jīng)濟周期變化
B.房地產(chǎn)虛假的泡沫繁榮
C.銀行貨幣資金運動的中斷
D.企業(yè)物業(yè)資產(chǎn)績效的評估
2.單項選擇題某建筑物的建筑面積l00m2，單位建筑面積的重置價格為1000元/m2，判定其有效年齡為10年，經(jīng)濟壽命為30年，殘值率為5%，用直線法計算該建筑物的折舊總額為（）元。
A.35491.35
B.31666.67
C.32138.96
D.29943.53
3.單項選擇題商業(yè)輻射區(qū)的邊界區(qū)域是距物業(yè)所處地點（）km以外的區(qū)域，其營業(yè)額占5%～l5%。
A.5
B.8
C.10
D.15
4.單項選擇題企業(yè)出資人、債權(quán)人、中小股東，或社會中介機構(gòu)等，為及時了解企業(yè)經(jīng)營的真實情況、促進投資效益提高，加強企業(yè)的社會監(jiān)管而組織開展的評價行為屬于（）。
A.企業(yè)自我診斷評價
B.企業(yè)集團內(nèi)部評價
C.社會評價
D.政府評價
5.單項選擇題綜合評價企業(yè)資產(chǎn)運營效率的一項重要指標是（）。
A.財務(wù)內(nèi)部收益率
B.資產(chǎn)負債率
C.總資產(chǎn)報酬率
D.總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率
最新試題
會影響當前房地產(chǎn)需求的政府政策變化不包括（）。
題型：單項選擇題
屬于主營業(yè)務(wù)利潤的是（）。
題型：單項選擇題
推動了個人住房需求增加的政府政策變化包括（）。
題型：多項選擇題
大型企業(yè)通常擁有或租賃更多的物業(yè)資產(chǎn)，因此（）是整個企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略中的重要內(nèi)容。
題型：單項選擇題
由于物業(yè)價值量大，加之獨一無二特性造成對影響物業(yè)價格的（）等方面的情況在短時間內(nèi)不易了解，所以人們在物業(yè)交易時一般是十分謹慎的，從而物業(yè)交易價格通常難以在短期內(nèi)達成。
題型：多項選擇題
對置業(yè)投資者收益產(chǎn)生巨大影響的因素不包括（）。
題型：單項選擇題
租務(wù)市場管理包括（），以最終簽訂租賃合同。
題型：多項選擇題
人工費是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)的人員費用，包括管理服務(wù)人員的（）以及服裝費等。
題型：多項選擇題
按照這些影響因素的性質(zhì)，可將房地產(chǎn)市場的運行環(huán)境分為（）。
題型：多項選擇題
風(fēng)險的重要特征是它的（）。
題型：多項選擇題