多項選擇題商用房房齡原則上不超過30年，對于（）特別優(yōu)良的房產，房齡可適當放寬，但要適當降低貸款成數(shù)。

A、建筑質量
B、建筑年限
C、區(qū)域位置
D、物業(yè)管理


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1.多項選擇題所購商用房為辦公用房（寫字樓）、酒店的，須位于（）或（）的主要商務街區(qū)，物業(yè)管理規(guī)范。

A、地市級以上城市
B、地市級（含）以上城市
C、全國經濟百強縣
D、經濟開發(fā)區(qū)

2.多項選擇題關于個人商用房貸款，下列說法正確的是（）。

A.商用房為一手房的，該房產應為已竣工的房屋，并取得合法銷售資格
B.商用房為二手房的，應取得房屋所有權證及土地使用權證
C.商用房房齡原則上不超過30年
D.商用房不可以采取售后返租形式進行銷售

3.多項選擇題關于個人商用房貸款期限說法正確的是（）。

A.個人商用房貸款期限最短為1年（含）
B.個人商用房貸款期限最長不超過10年
C.借款人年齡與貸款期限之和不得超過65年
D.貸款期限不得超過抵押房產剩余的土地使用權年限

4.多項選擇題關于個人商用房貸款說法錯誤的是（）。

A.借款人單戶（含配偶）所購商用房套數(shù)不得超過3套（含本筆貸款所購商用房）
B.借款人單戶（含配偶）所購商用房不受套數(shù)限制
C.借款人購買商用房房齡原則上不超過20年
D.個人商用房貸款內評法RAROC值不得低于15%

5.多項選擇題在工商銀行個人助業(yè)貸款中的借款條件包括（）。

A、具有固定的經營場所
B、貸款人要求的其他條件
C、具有按時足額償還貸款本息的能力
D、以上均是