多項選擇題將成本劃分（），對于分析成本升降因素和尋求降低成本的途徑起著重要的作用。

A.開發(fā)建設(shè)成本
B.企業(yè)生產(chǎn)成本
C.固定成本
D.變動成本
E.半固定或半變動成本


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1.多項選擇題開發(fā)成本是指在取得的物業(yè)開發(fā)用地上進行基礎(chǔ)設(shè)施和房屋建設(shè)所必需的（）等。

A.直接費用
B.開發(fā)成本
C.開發(fā)利潤
D.間接費用
E.稅金

2.多項選擇題寫字樓物業(yè)管理風(fēng)險的種類包括（）。

A.設(shè)備運行風(fēng)險
B.保安防范風(fēng)險
C.物業(yè)管理風(fēng)險
D.消防防范風(fēng)險
E.工程隱患風(fēng)險

3.多項選擇題居住項目的市場前景受（）等方面的影響。

A.家庭收八水平
B.家庭規(guī)模和結(jié)構(gòu)
C.公建配套設(shè)施完備的程度
D.附近地區(qū)人口數(shù)量
E.人口流動性

4.多項選擇題毛租金乘數(shù)法的優(yōu)點包括（）。

A.可忽略物業(yè)租金以外的收入
B.避免了由于多層次測算可能產(chǎn)生的各種誤差的累計
C.由于在同一市場上，相似物業(yè)的租金和價格同時受相同的市場力量影響，因此毛租金乘數(shù)是一個比較客觀的數(shù)值
D.方便易行，在市場上較容易獲得物業(yè)的價格和租金資料
E.可忽略不同物業(yè)的空置率和運營費用的差異

5.多項選擇題在經(jīng)濟學(xué)里，廣義的價值有（）之分。

A.藝術(shù)價值
B.使用價值
C.歷史價值
D.交換價值
E.學(xué)術(shù)價值