單項選擇題下列建設(shè)用地必須實行出讓而不實行租賃方式的是()。

A.對原有建設(shè)用地,因發(fā)生土地轉(zhuǎn)讓的用地
B.對原有建設(shè)用地,因發(fā)生場地出租的用地
C.對于經(jīng)營性房地產(chǎn)開發(fā)的用地
D.改變土地用途后依法應(yīng)當有償使用的用地


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3.單項選擇題土地合同約定的出讓年限不得超過法律規(guī)定的()。

A.預(yù)計年限
B.實際年限
C.最高年限
D.最低年限

4.單項選擇題土地使用權(quán)出讓的最高年限由()規(guī)定。

A.國務(wù)院
B.國土資源部
C.縣級以上人民政府
D.當事人雙方

5.單項選擇題國家租賃國有建設(shè)用地使用權(quán)初始登記的法律特征敘述錯誤的是()。

A.國有土地租賃是協(xié)議方式的補充
B.國有土地租賃有期限限制
C.國有土地租賃權(quán)人有優(yōu)先受讓權(quán)
D.國有土地租賃的租金的繳納方式比較靈活