多項選擇題在土地用途變更中，申請人應(yīng)當(dāng)提交的權(quán)屬文件資料有（）。

A.國有土地的用途變更的，申請人應(yīng)提交《國有土地使用證》
B.集體土地建設(shè)用地的用途變更的，申請人應(yīng)提交《集體土地使用證》
C.地上建筑物、附著物權(quán)屬證明
D.國有土地的用途發(fā)生變更的，申請人應(yīng)提交城市規(guī)劃部門、國土資源行政主管部門等有批準(zhǔn)權(quán)的部門批準(zhǔn)用途改變的文件
E.集體建設(shè)用地的用途發(fā)生變更的，申請人應(yīng)提交縣級以上人民政府批準(zhǔn)用途改變的文件


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1.多項選擇題土地用途變更登記申請人為（）。

A.受讓人
B.抵押人
C.抵押權(quán)人
D.國有土地使用權(quán)人
E.集體土地使用權(quán)人

2.多項選擇題下列屬于地役權(quán)發(fā)生變更申請人的有（）。

A.抵押權(quán)人
B.抵押人
C.供役地權(quán)利人
D.需役地權(quán)利人
E.受讓人

3.多項選擇題下列關(guān)于地址變更中的注冊登記與核發(fā)證書的表述，正確的是（）。

A.地址變更登記不涉及土地權(quán)屬變更
B.需報人民政府審批，由國土資源行政主管部門審核通過即可直接進(jìn)行注冊登記
C.在《土地登記簿》上注冊登記
D.更改《土地歸戶卡》
E.地址變更登記一般不須對土地權(quán)利證書進(jìn)行更改

4.多項選擇題提交該機關(guān)、單位的更址聲明或更址通知書的是（）。

A.企業(yè)法人
B.機關(guān)法人
C.其他的事業(yè)單位
D.申請地址變更登記的公司
E.部分事業(yè)單位法人

5.多項選擇題土地使用權(quán)變更登記的法律特征包括（）。

A.申請人應(yīng)與地役權(quán)合同簽訂各方一致
B.出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
C.及時辦理變更登記或者注銷登記
D.因處分抵押財產(chǎn)而取得土地使用權(quán)
E.繳納相關(guān)稅費