問答題

【簡答題】某集團2000年在某市工業(yè)區(qū)以出讓方式取得一宗面積為18000m²的國有土地使用權(quán)，批準用途為工業(yè)用地，使用年限為50年，登記時間為2000年8月20日。為籌集資金進行技術(shù)改造和產(chǎn)品創(chuàng)新，2005年6月12日集團以該宗土地使用權(quán)作為擔保向某銀行申請貸款，雙方簽訂了抵押貸款合同。應如何申請辦理土地使用權(quán)抵押登記。

答案：（1）登記申請：抵押人和抵押權(quán)人，即某集團和某銀行共同提出登記申請。
（2）申請時限：抵押合同簽訂之日起15日...

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【簡答題】2005年8月某市甲公司擬與乙公司合資成立新的股份有限公司，根據(jù)甲、乙雙方初步達成的協(xié)議，甲公司擬以其所使用的位于該市的土地使用權(quán)作價出資，乙公司以設(shè)備作價出資，根據(jù)甲公司提供的資料，其所使用的土地為出讓土地，用途為工業(yè)，但甲公司尚未辦理土地登記手續(xù)，乙公司委托某土地登記代理公司欲查證甲公司所使用的該宗土地的權(quán)屬狀況。該土地登記代理公司主要應從哪些方面收集資料？

答案：該土地登記代理公司主要應從以下方面收集資料：
（1）實地調(diào)查，并向有關(guān)當事人了解情況。
（2）向土地...

【簡答題】2005年8月某市甲公司擬與乙公司合資成立新的股份有限公司，根據(jù)甲、乙雙方初步達成的協(xié)議，甲公司擬以其所使用的位于該市的土地使用權(quán)作價出資，乙公司以設(shè)備作價出資，根據(jù)甲公司提供的資料，其所使用的土地為出讓土地，用途為工業(yè)，但甲公司尚未辦理土地登記手續(xù)，乙公司委托某土地登記代理公司欲查證甲公司所使用的該宗土地的權(quán)屬狀況。該土地登記代理公司驗證用地手續(xù)是否合法應從哪些方面入手？

答案：該土地登記代理公司驗證用地手續(xù)是否合法，應從以下方面入手：
（1）土地管理部門有無甲公司繳納土地出讓金的相關(guān)證...