多項選擇題下列關于代理關系法律特征的敘述，不正確的是（）。

A.代理關系的主體是代理人，客體是被代理人和相對人
B.代理人在代理權(quán)限范圍內(nèi)實施代理行為
C.代理人以被代理人的名義進行代理行為
D.代理主要是實施法律行為
E.代理人對代理行為承擔民事責任


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1.多項選擇題（）是對土地登記公開查詢?nèi)藛T的要求。

A.應保持土地登記資料的完好，不得在登記資料上圈點、畫線、注記、涂改或折頁等
B.查詢土地登記資料可以在聯(lián)網(wǎng)的任何地方進行
C.未經(jīng)過土地登記機關批準，任何單位和個人都不得將土地登記資料攜帶出指定場所
D.非法使用查詢結(jié)果，給當事人造成損失的，應當依法承擔賠償責任
E.查詢內(nèi)容涉及國家機密的土地登記資料，應按照保守國家秘密法的有關規(guī)定執(zhí)行

2.多項選擇題關于已購公有住房和經(jīng)濟適用住房者的權(quán)利，下列敘述錯誤的是（）。

A.職工以成本價購買的住房，產(chǎn)權(quán)歸個人所有的，可以隨意處置
B.職工以標準價購買的住房，擁有部分產(chǎn)權(quán)，可以繼承
C.已取得合法產(chǎn)權(quán)證書，但是擅自改變房屋使用性質(zhì)的不允許上市銷售
D.已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市不需要有關部門的審核批準
E.出租和出售、贈與、繼承及其他形式轉(zhuǎn)讓的，應按國家規(guī)定繳納有關稅費

3.多項選擇題（）是土地登記通告的主要內(nèi)容。

A.土地登記區(qū)的劃分
B.土地權(quán)屬狀況
C.土地登記申請人應當提交的有關證明文件資料
D.土地登記收件地點
E.土地登記期限

4.多項選擇題（）是初始土地登記程序的特殊性。

A.增加了地籍調(diào)查工作
B.增加了準備工作
C.增加了通告
D.增加了公告
E.增加了權(quán)屬審核工作

5.多項選擇題（）是法定委托人向土地登記機關申請土地登記時應當提交的文件。

A.土地登記委托書
B.土地登記法定代表人身份證明
C.土地權(quán)屬證明及地上附著物權(quán)屬證明
D.村委會或居委會開具的監(jiān)護人證明
E.土地登記申請表