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單項選擇題不可以劃撥方式取得國有土地使用權(quán)的是（）。

A.國家機關(guān)用地
B.公寓大廈建設(shè)用地
C.軍事用地
D.城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地

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1.單項選擇題關(guān)于集體土地產(chǎn)權(quán)登記申請人的表述中，不正確的是（）。

A.使用宅基地的城鎮(zhèn)、農(nóng)村居民由其集體土地所有權(quán)人申請土地登記
B.村集體內(nèi)有兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的，可以由村集體代辦
C.村集體所有土地由村屬農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會及其代表申請土地登記
D.使用四荒拍賣土地的農(nóng)村居民由農(nóng)地使用合同簽訂人申請土地登記

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2.單項選擇題申請人向土地登記機關(guān)申請土地登記時應(yīng)當(dāng)提交的登記文件不包括（）。

A.土地登記申請表
B.申請人身份證明
C.土地權(quán)屬來源證明
D.土地利用狀況說明書

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3.單項選擇題我國土地登記的作用不包括（）。

A.維護社會主義公有制
B.維護土地權(quán)利人的合法權(quán)益
C.維護正常的土地市場秩序
D.促進城市化的快速發(fā)展

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4.問答題某集團公司2000年以出讓方式取得一宗面積5000m²的商業(yè)用地，使用年限45年。公司在該地塊內(nèi)建商業(yè)大樓兩棟，1號樓4層，占地面積600m²，建筑面積2400m²；2號樓8層，占地面積1000m²，建筑面積8000m²。2002年公司將1號樓轉(zhuǎn)讓給某計算機軟件開發(fā)公司。通常情況下，該計算機軟件開發(fā)公司登記的土地面積應(yīng)該是多少？

參考答案：該計算機軟件開發(fā)公司登記土地面積：
（1）該計算機軟件開發(fā)公司所在建筑物獨自使用面積為600m²

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5.問答題某集團公司2000年以出讓方式取得一宗面積5000m²的商業(yè)用地，使用年限45年。公司在該地塊內(nèi)建商業(yè)大樓兩棟，1號樓4層，占地面積600m²，建筑面積2400m²；2號樓8層，占地面積1000m²，建筑面積8000m²。2002年公司將1號樓轉(zhuǎn)讓給某計算機軟件開發(fā)公司。簡述該土地的登記程序。

參考答案：土地登記程序：
（1）土地登記申請。該計算機軟件開發(fā)公司在與該集團公司簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同后30日內(nèi)，或在房...

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6.問答題某集團公司2000年以出讓方式取得一宗面積5000m²的商業(yè)用地，使用年限45年。公司在該地塊內(nèi)建商業(yè)大樓兩棟，1號樓4層，占地面積600m²，建筑面積2400m²；2號樓8層，占地面積1000m²，建筑面積8000m²。2002年公司將1號樓轉(zhuǎn)讓給某計算機軟件開發(fā)公司。該計算機軟件開發(fā)公司應(yīng)辦理何種土地登記？

參考答案：

該計算機軟件開發(fā)公司應(yīng)辦理出讓國有土地使用權(quán)變更登記。

7.問答題某宗土地為國有土地，某股份有限公司于2004年8月10日，經(jīng)國土資源部批準(zhǔn)，按照國土資函文件，以授權(quán)經(jīng)營方式取得國有土地使用權(quán)。批準(zhǔn)用途為工業(yè)，授權(quán)經(jīng)營期限為25年，根據(jù)地籍調(diào)查并經(jīng)初步審查，該宗地實際界址清楚，土地面積與批準(zhǔn)面積一致，為4300m²國有土地使用權(quán)授權(quán)經(jīng)營手續(xù)符合法律規(guī)定。根據(jù)土地登記有關(guān)規(guī)定，建議為某股份有限公司辦理授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)登記。國家授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)注冊登記與核發(fā)證書的程序是什么？

參考答案：國家授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)注冊登記與核發(fā)證書的程序是：
（1）在《土地登記卡》上注冊登記；
（2）依...

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8.問答題某宗土地為國有土地，某股份有限公司于2004年8月10日，經(jīng)國土資源部批準(zhǔn)，按照國土資函文件，以授權(quán)經(jīng)營方式取得國有土地使用權(quán)。批準(zhǔn)用途為工業(yè)，授權(quán)經(jīng)營期限為25年，根據(jù)地籍調(diào)查并經(jīng)初步審查，該宗地實際界址清楚，土地面積與批準(zhǔn)面積一致，為4300m²國有土地使用權(quán)授權(quán)經(jīng)營手續(xù)符合法律規(guī)定。根據(jù)土地登記有關(guān)規(guī)定，建議為某股份有限公司辦理授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)登記。國有土地使用權(quán)授權(quán)經(jīng)營對哪些企業(yè)適用？

參考答案：國有土地使用權(quán)授權(quán)經(jīng)營只對下列企業(yè)適用：
（1）經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的國家控股公司。
（2）作為國家授權(quán)...

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9.問答題某宗土地為國有土地，某股份有限公司于2004年8月10日，經(jīng)國土資源部批準(zhǔn)，按照國土資函文件，以授權(quán)經(jīng)營方式取得國有土地使用權(quán)。批準(zhǔn)用途為工業(yè)，授權(quán)經(jīng)營期限為25年，根據(jù)地籍調(diào)查并經(jīng)初步審查，該宗地實際界址清楚，土地面積與批準(zhǔn)面積一致，為4300m²國有土地使用權(quán)授權(quán)經(jīng)營手續(xù)符合法律規(guī)定。根據(jù)土地登記有關(guān)規(guī)定，建議為某股份有限公司辦理授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)登記。《中華人民共和國國有土地使用證》的頒發(fā)依據(jù)哪些主要法律法規(guī)？

參考答案：《中華人民共和國國有土地使用證》的頒發(fā)依據(jù)的主要法律法規(guī)有《中華人民共和國憲法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人...

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10.問答題某市A學(xué)校于2001年8月1日經(jīng)批準(zhǔn)，以劃撥方式取得一宗地國有土地使用權(quán)，批準(zhǔn)用途為教育用地，現(xiàn)A學(xué)校提出土地登記申請，要求辦理土地登記。在權(quán)屬審核中應(yīng)該注意什么問題？

參考答案：權(quán)屬審核中應(yīng)注意以下問題：
（1）對申請人的審核。要注意土地登記申請人與政府建設(shè)用地批準(zhǔn)書和國有土地劃撥決定書...

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