單項選擇題

下列項目中，不屬于土地增值稅免稅范圍的是（）。

A.建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額之和20%的
B.因國家建設需要而自行轉讓的房地產
C.企業(yè)轉讓辦公樓
D.企事業(yè)單位轉讓舊房作為公共租賃住房房源，且增值額未超過扣除項目金額之和20%的

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