多項選擇題

房地產開發(fā)企業(yè)將開發(fā)產品用于職工福利、獎勵、對外投資、分配給股東或投資人、抵償債務、換取其他單位或個人的非貨幣性資產等，發(fā)生所有權轉移時應視同銷售房地產，其收入可以（）方法確認。

A.按本企業(yè)同一年度銷售的同類房地產的平均價格確定
B.按本企業(yè)同一地區(qū)、同一年度銷售的同類房地產的平均價格確定
C.由主管稅務機關參照當地當年房地產的市場價格或評估價值確定
D.由主管稅務機關參照當地當年、同類房地產的市場價格或評估價值確定
E.由納稅人和當地政府和公證機關三方會商后確定各方同意的公平合理價格

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