A.非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權通常應確認為無形資產(chǎn)，土地使用權用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時，土地使用權與地上建筑物分別進行攤銷和提取折舊
B.企業(yè)取得的土地使用權無論是自用還是用于出租或增值，均應作為無形資產(chǎn)核算
C.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權用于建造對外出售的房屋建筑物，相關的土地使用權應當計入所建造的房屋建筑物成本
D.企業(yè)外購的房屋建筑物所支付的價款無法在地上建筑物與土地使用權之間分配的，應當按照《企業(yè)會計準則第4號-固定資產(chǎn)》規(guī)定，作為固定資產(chǎn)核算