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單項選擇題

甲公司自行建造一棟辦公樓，準備完工后對外進行出租，已通過董事會批準并作出了書面決議。該項辦公樓建設期間發(fā)生土地開發(fā)費250萬元，為建造辦公樓借入一筆專門借款，符合資本化條件的借款費用金額為20萬元，建造過程中發(fā)生的非正常性損失40萬元，分攤其他間接費用累計5萬元。假設不考慮其他因素，則該項辦公樓完工后的入賬成本為（）萬元。

A.270
B.275
C.310
D.315

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單項選擇題

2012年6月，A房地產(chǎn)開發(fā)商將作為存貨的商品房對外出租轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日的商品房賬面余額為100萬元，已計提跌價準備20萬元，該項房產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日的公允價值為150萬元，期末該項投資性房地產(chǎn)的公允價值為140萬元，收取當期租金40萬元，則因該項投資性房地產(chǎn)影響當期損益的金額是（）萬元。

A.10
B.30
C.70
D.110

單項選擇題

某企業(yè)的投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量采用公允價值模式計量。2012年1月1日，該企業(yè)將一棟自用房屋轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)。該固定資產(chǎn)的賬面余額為100萬元，已提折舊20萬元，已經(jīng)計提的減值準備為10萬元。該投資性房地產(chǎn)的公允價值為75萬元。轉(zhuǎn)換日投資性房地產(chǎn)的入賬價值為（）萬元。

A.100
B.80
C.70
D.75

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