A公司采用成本模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量,采用資產(chǎn)負債表債務法核算所得稅,適用的所得稅稅率為25%,歷年按凈利潤的10%提取盈余公積。有關資料如下。2012年12月18日,A公司與B公司簽訂租賃合同,A公司將一棟自用寫字樓整體出租給B公司,租期為2年,年租金為2000萬元,從2013年開始每年年末收到租金,租金收入按照稅率為5%計算營業(yè)稅,假設不考慮營改增。2012年12月31日為租賃期開始日。該寫字樓原值為60000萬元,預計使用年限為40年,預計凈殘值為零,采用平均年限法按年計提折舊,稅法與會計規(guī)定的折舊年限、折舊方法與預計凈殘值均相同,至租賃期開始日已計提折舊3000萬元,未計提減值。2013年支付寫字樓的日常修理費用5萬元。租賃期開始日該房產(chǎn)的公允價值為57800萬元。2014年初A公司鑒于當?shù)胤康禺a(chǎn)市場已經(jīng)成熟,該寫字樓的公允價值可以持續(xù)取得,故將該投資性房地產(chǎn)改為公允價值模式計量,轉(zhuǎn)換當日該投資性房地產(chǎn)的公允價值為57600萬元。2014年末該投資性房地產(chǎn)的公允價值為55500萬元。2015年1月A公司將其對外處置,收取價款60000萬元,同時應支付營業(yè)稅3000萬元。要求,根據(jù)上述資料回答下列各題。
A公司2013年因該投資性房地產(chǎn)影響損益的金額為()萬元。
A.400
B.395
C.1500
D.500
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A.融資租賃產(chǎn)生的應收租賃款,出租人在租賃期開始日應按租賃開始日的最低租賃收款額,計入長期應收款,初始直接費用計入管理費用
B.實質(zhì)上具有融資性質(zhì)的銷售商品產(chǎn)生的長期應收款,按應收的合同或協(xié)議價款入賬
C.企業(yè)發(fā)生的長期應收款總額與對應的轉(zhuǎn)出資產(chǎn)賬面價值之間存在差額(不考慮增值稅),這實質(zhì)上是企業(yè)對外融出資金而應收取的利益,故稱之為"未實現(xiàn)融資收益"
D.具有融資性質(zhì)的分期收款銷售商品,期末應采用實際利率法確認未實現(xiàn)融資收益
E.企業(yè)如有實質(zhì)上構(gòu)成對被投資單位凈投資的長期權益,被投資單位發(fā)生凈虧損應由本企業(yè)承擔的部分超過長期股權投資的賬面價值的,應以長期應收款賬面價值減記至零為限
A.處置后剩余長期股權投資應該采用權益法進行后續(xù)計量
B.對于剩余股權在進行追溯調(diào)整時應確認營業(yè)外收入800萬元
C.對于剩余股權在進行追溯調(diào)整時應確認其他綜合收益60萬元
D.對于剩余股權在進行追溯調(diào)整時應確認投資收益240萬元
E.剩余股權在追溯調(diào)整后的賬面價值為1900萬元
A.對投資性房地產(chǎn)計提的折舊費
B.發(fā)生投資性房地產(chǎn)的日常維修支出
C.購入投資性房地產(chǎn)支付的直接相關稅費
D.取得投資性房地產(chǎn)的租金收入
E.出售投資性房地產(chǎn)取得的收入
A.企業(yè)經(jīng)營租入固定資產(chǎn)發(fā)生的改良支出,應該作為長期待攤費用核算,同時應在租賃期限與預計可使用年限兩者孰短的期限內(nèi)平均攤銷
B.企業(yè)發(fā)生的應由當期負擔的借款利息、租金等,應作為特殊項目在長期待攤費用中核算
C.長期待攤費用應單獨核算,并在費用項目的受益期限內(nèi)平均攤銷,直至攤銷完畢
D."長期待攤費用"科目可按費用項目設置明細科目進行明細核算
E."長期待攤費用"科目借方表示增加金額,貸方表示減少金額。期末貸方余額反映企業(yè)尚未攤銷完畢的長期待攤費用
A.以支付現(xiàn)金取得的長期股權投資,應當按照實際支付的購買價款作為初始投資成本
B.以發(fā)行權益性證券取得長期股權投資,應按照發(fā)行權益性證券的公允價值扣減相關發(fā)行費用的凈額作為初始投資成本
C.投資者投入的長期股權投資,應當按照投資合同或協(xié)議約定的價值作為初始投資成本,但合同或協(xié)議約定價值不公允的除外
D.通過非貨幣性資產(chǎn)交換取得長期股權投資,其投資成本按照付出資產(chǎn)賬面價值計算確定
E.通過債務重組取得長期股權投資,其初始投資成本應當按照債務重組準則的相關規(guī)定加以確定
最新試題
持有至到期投資,是指到期日固定、回收金額固定或可確定,且企業(yè)有明確意圖和能力持有至到期的()。
下列關于持有至到期投資的處置的表述中正確的有()。
2014年2月1日,企業(yè)將持有至到期投資重分類可供出售金融資產(chǎn),重分類日,該債券投資的公允價值為100萬元,賬面價值為96萬元。2014年10月20日,企業(yè)將該可供出售金融資產(chǎn)出售,所得價款為105萬元。則出售時確認的投資收益為()萬元。
下列有關金融資產(chǎn)利息收入的表述中,不正確的是()。
2013年1月1日,A公司以1000萬元取得B公司40%股份,能夠?qū)公司施加重大影響,投資日B公司可辨認凈資產(chǎn)賬面價值與公允價值均為2400萬元,2013年12月31日B公司實現(xiàn)凈利潤200萬元,B公司持有可供出售金融資產(chǎn)公允價值增加計入資本公積的金額為50萬元,無其他所有者權益變動。2014年1月1日,A公司將對B公司投資的1/4對外出售,售價為300萬元,出售部分投資后,A公司對B公司仍具有重大影響,2014年B公司實現(xiàn)凈利潤300萬元,無其他所有者權益變動。假定不考慮其他因素。2014年度A公司因?qū)公司投資應確認的投資收益為()萬元。
甲公司以定向增發(fā)股票的方式購買非同一控制下的A公司60%股權。為取得該股權,甲公司增發(fā)2000萬股普通股,每股面值為1元,每股公允價值為4元;支付證券承銷商傭金50萬元。取得該股權時,A公司可辨認凈資產(chǎn)賬面價值為9000萬元,公允價值為12000萬元,支付的評估費和審計費等共計80萬元。假定甲公司和A公司采用的會計政策相同,甲公司取得該股權的初始投資成本為()萬元。
下列各項中,應作為持有至到期投資取得時初始成本的有()。
下列項目中,屬于投資性房地產(chǎn)的有()。
關于非同一控制下的企業(yè)合并,下列說法中正確的有()。
下列各項關于甲公司對取得丙公司股權會計處理的表述中,正確的是()。