單項(xiàng)選擇題2012年2月5日,甲公司資產(chǎn)管理部門(mén)建議管理層將一閑置辦公樓用于出租。2012年2月10日,董事會(huì)批準(zhǔn)關(guān)于出租辦公樓的方案并明確出租辦公樓的意圖在短期內(nèi)不會(huì)發(fā)生變化。當(dāng)日,辦公樓的成本為3200萬(wàn)元,已計(jì)提折舊2100萬(wàn)元,未計(jì)提減值準(zhǔn)備,公允價(jià)值為2400萬(wàn)元,甲公司采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2012年2月20日,甲公司與承租方簽訂辦公樓租賃合同,租賃期為自2012年3月1日起2年,年租金為360萬(wàn)元。辦公樓2012年12月31日的公允價(jià)值為2600萬(wàn)元,2013年12月31日的公允價(jià)值為2640萬(wàn)元。2014年3月1日,甲公司收回租賃期屆滿(mǎn)的辦公樓并對(duì)外出售,取得價(jià)款2800萬(wàn)元。下列關(guān)于甲公司對(duì)上述事項(xiàng)會(huì)計(jì)處理的表述中,不正確的是()。

A.將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)的時(shí)點(diǎn)是2012年2月10日
B.出租辦公樓應(yīng)于租賃期開(kāi)始日確認(rèn)公允價(jià)值變動(dòng)損益1300萬(wàn)元
C.該閑置辦公樓轉(zhuǎn)為出租時(shí),投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值為2400萬(wàn)元
D.2014年度因出售辦公樓而應(yīng)確認(rèn)的損益金額為1460萬(wàn)元


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3.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)會(huì)計(jì)處理的表述中,不正確的是()。

A.采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn),期末計(jì)提的折舊費(fèi)用計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本
B.采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn),在滿(mǎn)足一定條件下可以轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式計(jì)量
C.按國(guó)家規(guī)定認(rèn)定的閑置土地,不應(yīng)確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)
D.企業(yè)可以根據(jù)需要改變其投資性房地產(chǎn)的計(jì)量模式,但應(yīng)在會(huì)計(jì)報(bào)表附注中披露

最新試題

下列關(guān)于合同中存在重大融資成分的說(shuō)法中,錯(cuò)誤的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

甲公司2015年年末庫(kù)存乙材料的賬面余額為1500萬(wàn)元,年末計(jì)提跌價(jià)準(zhǔn)備前賬面價(jià)值為1400萬(wàn)元,庫(kù)存乙材料將全部用于生產(chǎn)丙產(chǎn)品,預(yù)計(jì)丙產(chǎn)品的市場(chǎng)價(jià)格總額為1650萬(wàn)元,預(yù)計(jì)生產(chǎn)丙產(chǎn)品還需發(fā)生除乙材料以外的加工成本為450萬(wàn)元,預(yù)計(jì)為銷(xiāo)售丙產(chǎn)品發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)總額為82.5萬(wàn)元。丙產(chǎn)品銷(xiāo)售數(shù)量中有固定銷(xiāo)售合同的占80%,合同價(jià)格總額為1350萬(wàn)元。則2015年12月31日甲公司對(duì)乙材料應(yīng)計(jì)提的存貨跌價(jià)準(zhǔn)備金額為()萬(wàn)元。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

2018年3月2日,甲公司與乙公司簽訂合同,約定甲公司以800萬(wàn)元的價(jià)格將一臺(tái)設(shè)備銷(xiāo)售給乙公司,同時(shí)甲公司有權(quán)在2018年8月2日以900萬(wàn)元的價(jià)格回購(gòu)該設(shè)備。不考慮其他因素,下列關(guān)于甲公司的會(huì)計(jì)處理中,錯(cuò)誤的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

與利潤(rùn)最大化目標(biāo)相比,企業(yè)價(jià)值最大化作為企業(yè)財(cái)務(wù)管理的目標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

采用追溯調(diào)整法核算會(huì)計(jì)政策變更時(shí),不可能調(diào)整的項(xiàng)目是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

甲公司系乙公司的母公司,甲公司出售一批存貨給乙公司,成本為450萬(wàn)元,售價(jià)為500萬(wàn)元。當(dāng)年乙公司對(duì)外出售了40%,售價(jià)240萬(wàn)元。不考慮其他因素,甲公司編制的合并利潤(rùn)表中因該事項(xiàng)應(yīng)列示的營(yíng)業(yè)收入為()萬(wàn)元。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

甲公司2020年1月1日按面值發(fā)行三年期可轉(zhuǎn)換公司債券,每年1月1日付息、到期一次還本,面值總額為20000萬(wàn)元,票面年利率為4%,實(shí)際年利率為6%。債券包含的負(fù)債成分的公允價(jià)值為19465.40萬(wàn)元。甲公司按實(shí)際利率法確認(rèn)利息費(fèi)用。不考慮發(fā)行費(fèi)用等其他因素的影響,甲公司發(fā)行此項(xiàng)債券時(shí)應(yīng)確認(rèn)的“應(yīng)付債券——利息調(diào)整”的金額為()萬(wàn)元。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

甲公司于2020年1月1日購(gòu)入面值為1000萬(wàn)元的3年期債券,實(shí)際支付的價(jià)款為1000萬(wàn)元。該債券票面利率和實(shí)際利率均為6%,每年1月1日付息。甲公司將其劃分為以公允價(jià)值計(jì)量且其變動(dòng)計(jì)入其他綜合收益的金融資產(chǎn)。2020年12月31日,該金融資產(chǎn)的公允價(jià)值為900萬(wàn)元。甲公司經(jīng)評(píng)估認(rèn)定該項(xiàng)金融工具的信用風(fēng)險(xiǎn)自初始確認(rèn)后并無(wú)顯著增加,經(jīng)測(cè)算,其未來(lái)12個(gè)月預(yù)期信用損失為200萬(wàn)元。不考慮其他因素,則該項(xiàng)金融資產(chǎn)對(duì)甲公司2020年損益的影響金額為()萬(wàn)元。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

甲公司于2×14年1月1日開(kāi)始建造一座廠房,于2×15年6月30日達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài),由于尚未辦理竣工決算,甲公司按照暫估價(jià)值5000萬(wàn)元入賬,預(yù)計(jì)使用年限為20年,采用年限平均法計(jì)提折舊,2×16年12月31日甲公司辦理了竣工決算,實(shí)際成本為6000萬(wàn)元,甲公司在2×17年應(yīng)計(jì)提的折舊金額是()萬(wàn)元。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

華遠(yuǎn)公司于2×20年6月1日經(jīng)法院宣告破產(chǎn),源法院指定有關(guān)部門(mén)組成的清算組接管。破產(chǎn)清算期間,管理人按華遠(yuǎn)公司原簽訂的購(gòu)銷(xiāo)合同,從甲公司購(gòu)入原材料,合同價(jià)款100000元,增值稅稅額13000元,該原材料的破產(chǎn)清算凈值為120000元,款項(xiàng)已用銀行存款支付;按華遠(yuǎn)公司原簽訂的購(gòu)銷(xiāo)合同向乙公司銷(xiāo)售庫(kù)存商品,取得銷(xiāo)售收入60000元,增值稅稅額7800元,該批庫(kù)存商品的賬面價(jià)值為40000元,款項(xiàng)已收到并存入銀行。不考慮其他相關(guān)稅費(fèi),下列說(shuō)法正確的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題