單項選擇題從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人適用的土地增值稅申報表中“與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金”一欄填報時應(yīng)()。

A.按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時實際繳納的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加三個合計數(shù)填報
B.按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時實際繳納的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加和房地產(chǎn)開發(fā)期間繳納的土地使用稅合計數(shù)填報
C.按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時實際繳納的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加和與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的印花稅的合計數(shù)填報
D.按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時實際繳納的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加和取得土地使用權(quán)繳納的契稅的合計數(shù)填報


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1.單項選擇題稅務(wù)師李平在代理某房地產(chǎn)企業(yè)的土地增值稅納稅申報業(yè)務(wù)中,遇到以下問題,其中企業(yè)的下列處理正確的是()。

A.為了準確計算出準予扣除項目金額,企業(yè)將已經(jīng)計入管理費用中的印花稅單獨核算,并將其計入了土地增值稅申報表的與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金中核算
B.企業(yè)開發(fā)普通住宅和別墅,貸款分別向建設(shè)銀行和工商銀行借人,財務(wù)上為簡便核算,將利息合并核算,不能按項目分攤,在計算房地產(chǎn)開發(fā)費用時,采用了“房地產(chǎn)開發(fā)費用=(地價款+房地產(chǎn)開發(fā)成本)×5%以內(nèi)+全部借款利息支出”的公式計算
C.裝修費用1000萬計入銷售商品房的開發(fā)成本
D.將未計入房價的代收費用作為扣除項目,但未作為收入計稅

2.單項選擇題稅務(wù)師代理印花稅納稅審核,審核應(yīng)稅合同的計稅依據(jù)時,理解正確的是()。

A.合同所載金額有多項內(nèi)容的,是否按規(guī)定計算納稅。例如對技術(shù)開發(fā)合同,就合同所載的全部金額計稅
B.已稅合同修訂后增加金額的,有否重新全額計貼印花
C.未注明金額或暫時無法確定金額的應(yīng)稅憑證,是否按預(yù)計的最可能金額貼花
D.以外幣計價的應(yīng)稅合同,是否按規(guī)定將計稅金額折合成人民幣后計算貼花

4.單項選擇題稅務(wù)師在對技術(shù)合同進行印花稅的納稅審核時,以下合同中應(yīng)當按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)繳納印花稅的是()。

A.專利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同
B.專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓合同
C.非專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同
D.技術(shù)咨詢合同

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納稅人開采應(yīng)稅產(chǎn)品由其關(guān)聯(lián)單位對外銷售的,按其()的銷售額征收資源稅。

題型:單項選擇題

下列情形中,應(yīng)當計算繳納土地增值稅的是()。

題型:單項選擇題

以下關(guān)于資源稅的計征規(guī)定,說法正確的有()。

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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與非房地產(chǎn)企業(yè)在計算土地增值稅時,扣除辦法不同的是()。

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稅務(wù)師在進行房產(chǎn)稅征免界限的劃分時,應(yīng)當注意的征免稅劃分包括()。

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稅務(wù)師受托審查某房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)納土地增值稅情況時,發(fā)現(xiàn)納稅人有下列()情況時,稅務(wù)師應(yīng)按房地產(chǎn)評估價格計算補繳土地增值稅。

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產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)是在產(chǎn)權(quán)的買賣.交換.繼承.贈與.分割等產(chǎn)權(quán)主體變更過程中,由產(chǎn)權(quán)出讓人與受讓人之間所訂立的民事法律文書。下列項目中屬于我國印花稅“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”征稅范圍的有()。

題型:多項選擇題

位于某鎮(zhèn)的某生態(tài)農(nóng)場(小規(guī)模納稅人)主要經(jīng)營農(nóng)產(chǎn)品采摘、銷售、觀光和原生態(tài)餐飲業(yè)務(wù),農(nóng)場占地5萬平方米,其中采摘、觀光的種植用地4萬平方米,職工宿舍、辦公樓和餐廳用地1萬平方米;農(nóng)場房產(chǎn)原值480萬元。公司2014年發(fā)生以下業(yè)務(wù):(1)全年農(nóng)場原生態(tài)餐廳收取餐飲收入156萬元,另外餐廳還對外銷售餐廳自制的粗糧食品、自制點心等取得銷售收入42萬元;(2)全年取得自產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品零售收入35萬元,旅游觀光收入25萬元;(3)6月與保險公司簽訂農(nóng)業(yè)保險合同一份,支付保險費5萬元;(4)9月30日農(nóng)場與某食品加工廠簽訂房屋租賃合同一份,將價值80萬元的辦公用房從10月1日起出租給加工廠使用,租期36個月,月租0.5萬元,一次性收取一年租金6萬元;其他相關(guān)資料:①適用城鎮(zhèn)土地使用稅稅率每平方米4元;②農(nóng)場所在省規(guī)定計算房產(chǎn)余值的扣除比例為20%;③金額以元為單位計算。要求:根據(jù)上述資料,按照下列序號計算回答問題,每問需計算出合計數(shù):(1)該農(nóng)場2014年應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅。(2)該農(nóng)場2014年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅。(3)該農(nóng)場2014年應(yīng)繳納的營業(yè)稅。(4)該農(nóng)場2014年應(yīng)繳納的印花稅。(5)該農(nóng)場2014年應(yīng)繳納的增值稅。(6)該農(nóng)場2014年應(yīng)繳納的城市維護建設(shè)稅和教育費附加。

題型:問答題

2013年某房地產(chǎn)開發(fā)公司銷售其新建商品房一幢,取得銷售收入1.4億元,已知該公司支付與商品房相關(guān)的土地使用權(quán)費及開發(fā)成本合計為4800萬元;該公司沒有按房地產(chǎn)項目計算分攤銀行借款利息;該商品房所在地的省政府規(guī)定計征土地增值稅時房地產(chǎn)開發(fā)費用扣除比例為10%;銷售商品房繳納的有關(guān)稅金770萬元。該公司銷售該商品房應(yīng)繳納的土地增值稅為()萬元。

題型:單項選擇題

下列各項可以不繳納土地增值稅的有()。

題型:多項選擇題