單項(xiàng)選擇題

某押品為一宗土地，該土地用于住宅開發(fā)時(shí)的價(jià)值為300萬(wàn)元，用于工業(yè)廠房開發(fā)時(shí)的價(jià)值為200萬(wàn)元。城市規(guī)劃確認(rèn)該土地可用于住宅或工業(yè)，目前該押品所在城市住宅市場(chǎng)已經(jīng)飽和，評(píng)估人員分析該土地最大的可能是用于工業(yè)，將200萬(wàn)元做為評(píng)估價(jià)值，這體現(xiàn)了押品評(píng)估的（）。

A.合法原則
B.謹(jǐn)慎原則
C.替代原則
D.預(yù)期收益原則

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單項(xiàng)選擇題

某押品評(píng)估人員在執(zhí)行評(píng)估工作任務(wù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地查勘時(shí)聽到借款人介紹說(shuō)該宗押品風(fēng)水很好，評(píng)估測(cè)算時(shí)調(diào)高了押品的預(yù)期租金水平20%，這不符合押品評(píng)估的（）原則。

A.獨(dú)立原則
B.合法原則
C.評(píng)估時(shí)點(diǎn)原則
D.替代原則

單項(xiàng)選擇題

某押品評(píng)估人員在執(zhí)行評(píng)估工作任務(wù)時(shí)接到分管行長(zhǎng)電話，要求對(duì)正在評(píng)估的押品給予關(guān)照，這不符合押品評(píng)估的（）原則。

A.獨(dú)立、客觀、公正原則
B.合法原則
C.評(píng)估時(shí)點(diǎn)原則
D.替代原則

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