單項(xiàng)選擇題某押品為一宗土地，該土地用于住宅開發(fā)時的價值為300萬元，用于工業(yè)廠房開發(fā)時的價值為200萬元。城市規(guī)劃確認(rèn)該土地可用于住宅或工業(yè)，目前該押品所在城市住宅市場已經(jīng)飽和，評估人員分析該土地最大的可能是用于工業(yè)，將200萬元做為評估價值，這體現(xiàn)了押品評估的（）。

A.合法原則
B.謹(jǐn)慎原則
C.替代原則
D.預(yù)期收益原則


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2.單項(xiàng)選擇題某押品評估人員在執(zhí)行評估工作任務(wù)時接到分管行長電話，要求對正在評估的押品給予關(guān)照，這不符合押品評估的（）原則。

A.獨(dú)立、客觀、公正原則
B.合法原則
C.評估時點(diǎn)原則
D.替代原則

4.單項(xiàng)選擇題擔(dān)保是指法律為確保特定債權(quán)人的債權(quán)實(shí)現(xiàn)，（）保障債務(wù)人履行債務(wù)的制度。

A.以第三人的信用
B.以特定財產(chǎn)
C.以第三人的信用或者以特定財產(chǎn)
D.以債務(wù)人的信用或者以特定財產(chǎn)

5.單項(xiàng)選擇題城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物的抵押登記部門是（）。

A.土地管理部門
B.縣級以上政府規(guī)定的房地產(chǎn)管理部門
C.國有資產(chǎn)管理部門
D.工商行政管理部門