單項(xiàng)選擇題在估算待開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)價(jià)值時(shí),將待開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)預(yù)期開(kāi)發(fā)完成后的價(jià)值扣除后續(xù)正常的開(kāi)發(fā)費(fèi)用、稅金及正常的開(kāi)發(fā)利潤(rùn),以倒推算出的剩余價(jià)值作為待估房地產(chǎn)價(jià)值的方法稱為()。

A.假設(shè)開(kāi)發(fā)法
B.收益法
C.路線價(jià)法
D.基準(zhǔn)地價(jià)修正法


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3.多項(xiàng)選擇題不動(dòng)產(chǎn)的特征分為()

A.社會(huì)特性
B.經(jīng)濟(jì)特性
C.自然特性
D.權(quán)益特性
E.制度限制性

4.多項(xiàng)選擇題建筑物的成新率可以根據(jù)建筑物的()等綜合確定。

A.折舊年限
B.建成年代
C.新舊程度
D.功能損耗
E.利用率

5.多項(xiàng)選擇題不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格的特征與一般商品相比的不同之處表現(xiàn)為()

A.生產(chǎn)成本不同
B.價(jià)格差異不同
C.價(jià)格形成實(shí)際不同
D.價(jià)格表現(xiàn)形式不同
E.供求變化不同