多項選擇題

甲和乙簽訂一份租房協(xié)議，約定如果甲之子在一年內出國，則甲將房租給乙居住。關于該民事行為的性質及效力，下列說法正確的有（）。

A.未成立，也未生效
B.已成立，但未生效
C.是附條件的民事法律行為
D.是附期限的民事法律行為

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