多項選擇題

城市規(guī)劃具體編制包括（）。

A.規(guī)劃法律體系
B.規(guī)劃行政體系
C.總體規(guī)劃
D.詳細規(guī)劃

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【簡答題】某郵局于1980年6月經批準取得20畝土地建辦公樓，后由于資金緊張，于1981年7月與某信用社簽訂協(xié)議，由信用社出資600萬元共同建造8層辦公樓，約定房屋建成后1～4層歸郵局使用，5～8層歸信用社使用，雙方各占50％建筑面積。辦公樓建成后雙方按協(xié)議分配并使用房屋至今。2003年信用社改制要求辦理土地登記，但郵局以自己是用地批準文件的主體以及合建協(xié)議未約定土地歸屬為由，認為該土地的使用權應當歸屬自己。你作為土地登記代理人為該信用社申請土地登記，應向有關部門提交哪些權屬登記證明文件？

答案：申請土地登記時應提交以下資料：
①土地登記申請書；
②用地批準文件；
③該郵局與該信用社簽...

【簡答題】某郵局于1980年6月經批準取得20畝土地建辦公樓，后由于資金緊張，于1981年7月與某信用社簽訂協(xié)議，由信用社出資600萬元共同建造8層辦公樓，約定房屋建成后1～4層歸郵局使用，5～8層歸信用社使用，雙方各占50％建筑面積。辦公樓建成后雙方按協(xié)議分配并使用房屋至今。2003年信用社改制要求辦理土地登記，但郵局以自己是用地批準文件的主體以及合建協(xié)議未約定土地歸屬為由，認為該土地的使用權應當歸屬自己。應當如何確定該宗地的土地使用權？

答案：土地使用權的確定：首先，根據《確定土地所有權和使用權的若干規(guī)定》第39條的規(guī)定，以土地使用權為條件與其他單位合建房屋的；...