單項(xiàng)選擇題

采用長(zhǎng)期趨勢(shì)法估價(jià)時(shí)，決定直線趨勢(shì)法公式V=a+bX中的常數(shù)a、b的因素應(yīng)是（）。

A.房地產(chǎn)的歷史價(jià)格資料
B.房地產(chǎn)的現(xiàn)時(shí)價(jià)格資料
C.房地產(chǎn)的未來(lái)價(jià)格資料
D.房地產(chǎn)的歷史、現(xiàn)時(shí)和未來(lái)價(jià)格資料的總和

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