單項選擇題借款人本筆商業(yè)用房貸款的月支出額不得高于其家庭月收入的（），借款人家庭月所有貸款支出（本筆貸款的月還款額+其他債務(wù)月均償付額）不得高于家庭月收入的（）。

A.50%，60%
B.55%，60%
C.45%，55%
D.50%，55%


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1.單項選擇題個人商業(yè)用房貸款是指農(nóng)業(yè)銀行向自然人借款人發(fā)放的、用于該借款人購買（）土地上的（）的貸款。

A.國有；營業(yè)用房或辦公用房
B.集體；營業(yè)用房或辦公用房
C.國有；營業(yè)用房
D.集體；營業(yè)用房

3.單項選擇題確定個人商業(yè)用房貸款金額的依據(jù)不包括（）。

A.單位銷售價格或評估價格
B.借款人婚姻狀況
C.房屋已使用年限
D.租賃收益或經(jīng)營收益水平

4.單項選擇題個人二手商業(yè)用房貸款業(yè)務(wù)需滿足的條件不包括（）。

A.售房人已取得房屋所有權(quán)證書
B.房屋已投入商業(yè)營運
C.借款人個人信用等級在A級（含）以上
D.房屋未出租

5.單項選擇題以下哪些人士不可向農(nóng)業(yè)銀行申請個人商業(yè)用房貸款（）。

A.具有部分民事行為能力的自然人
B.持有有效旅行證件并辦理暫住證的臺灣居民
C.港、澳同胞，有合法居留身份的華僑
D.有長期居留權(quán)的外籍人士