多項(xiàng)選擇題房貸業(yè)務(wù)聯(lián)動(dòng)服務(wù)小組中經(jīng)營行成員必須包括（）。

A.負(fù)責(zé)按揭貸款營銷的個(gè)貸營銷中心客戶經(jīng)理
B.負(fù)責(zé)開發(fā)貸款業(yè)務(wù)的公司業(yè)務(wù)客戶經(jīng)理
C.經(jīng)營行信貸管理部負(fù)責(zé)人
D.市分行信貸管理部負(fù)責(zé)人


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1.多項(xiàng)選擇題關(guān)于貸款要素變更申請(qǐng)描述正確的是（）。

A.對(duì)有逾期本息的貸款，借款人必須在清償逾期貸款本息后才能申請(qǐng)貸款要素變更
B.借款人向貸款行申請(qǐng)貸款要素變更的，應(yīng)出示身份證件，填寫并遞交《個(gè)人購房擔(dān)保借款合同要素變更申請(qǐng)表》
C.借款人可直接到柜面口頭向客戶經(jīng)理申請(qǐng)
D.對(duì)有逾期本息的貸款，借款人只要有合適的理由就可辦理貸款要素變更

2.多項(xiàng)選擇題貸款要素變更具體包括（）。

A.提前清償全部剩余貸款本金
B.提前償還部分剩余貸款本金，原則上應(yīng)為萬元的整數(shù)倍
C.變更貸款還款方式，即將原來的還款方式變更為等額本息、等本遞減、等額遞減／遞增、等比遞增／遞減，或總行規(guī)定的其他還款方式
D.延長或縮短貸款期限

3.多項(xiàng)選擇題假按揭貸款償還特征有（）。

A.貸款償還日前由開發(fā)商通過轉(zhuǎn)賬方式往借款人還款賬戶內(nèi)存入與月還款數(shù)相同或相近金額的款項(xiàng)
B.同一樓盤多個(gè)借款人同時(shí)違約，違約期數(shù)相同或相近，且非因借款人與開發(fā)商、物業(yè)管理公司或貸款銀行產(chǎn)生糾紛所致
C.達(dá)到入住條件后，借款人所購房屋一直處于空置狀態(tài)
D.所購房屋的使用人不是借款人且與借款人不存在租賃關(guān)系

4.多項(xiàng)選擇題二手房假按揭所購房屋特征為（）。

A.事實(shí)上該房屋不存在
B.售房人不能提供《房屋所有權(quán)證》或其他合法產(chǎn)權(quán)證明的原件
C.簽訂房屋買賣合同之前借款人就已是所購房屋的所有權(quán)人
D.借款人擬購房屋建成時(shí)間較早，成新度較低，正常市場上難以成交

5.多項(xiàng)選擇題從假按揭具體表現(xiàn)形式劃分（）。

A.借款人資料和簽名真實(shí)，但所購房屋不存在或被重復(fù)銷售或被重復(fù)抵押
B.借款人資料和簽名真實(shí)，所購房屋存在，但沒有真實(shí)購房行為
C.所購房屋存在，但借款人資料或簽名虛假，沒有真實(shí)購房行為
D.所有資料和交易行為均為真實(shí)，但價(jià)格嚴(yán)重高估