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對于提前償還的本金,按照提前還款時合同執(zhí)行的貸款利率和提前還本的金額及上一結(jié)息日至提前還款日的實際占用天數(shù)計收利息,此前已計收的借款利息實行多退少補。
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等比累進還款法,即借款人在貸款發(fā)放后一定時間內(nèi),每月等額還款,以后在每期還款額基礎(chǔ)上增加(或減少)一定比例的還款額。
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“等額本息還款法”和“等額本金還款法”利息計算方法不同,是銀行提供住房貸款的不同品種。
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