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21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，2011年9月，北京、上海、深圳等一線城市新房成交同比整體出現(xiàn)大幅下滑，其中深圳以64.75%的幅度領(lǐng)跌全國(guó)樓市。下面甲圖是“我國(guó)某城市平均房?jī)r(jià)等值線（單位：元/m²）分布示意圖”，乙圖是“該城市某一區(qū)域不同時(shí)間的地鐵使用量統(tǒng)計(jì)圖”。讀圖回答小題。

甲圖中P處房?jī)r(jià)明顯偏高，其原因可能是（）
①依山傍水臨近風(fēng)景區(qū)，環(huán)境優(yōu)美
②地勢(shì)平坦，有工廠在此集聚
③靠近公路，交通便利
④接近文化區(qū)，有眾多的高等院校和科研機(jī)構(gòu)

下圖為“我國(guó)華北某地區(qū)等高線及地下水等水位線圖”。讀圖回答小題。