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單項選擇題在對投資項目進(jìn)行敏感性分析時，臨界點是指不確定因素的變化使項目（）的臨界數(shù)值。

A.由可行變?yōu)椴豢尚?nbsp;
B.由低風(fēng)險變?yōu)楦唢L(fēng)險
C.由敏感性弱變?yōu)槊舾行詮?qiáng)
D.由盈利變?yōu)椴挥?nbsp;

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1.單項選擇題根據(jù)古典地租理論，地租是農(nóng)產(chǎn)品市場價格扣除生產(chǎn)成本和（）后的余額。

A.平均稅費
B.平均利潤
C.平均市值
D.平均價格

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2.單項選擇題“某宗房地產(chǎn)位于汽車站的北側(cè)”表示的是該宗房地產(chǎn)的（）。

A.環(huán)境
B.方位中
C.通達(dá)性
D.朝向

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3.多項選擇題 某地區(qū)房地產(chǎn)交易中賣方、買方應(yīng)交納的稅費分別為正常成交價格的6%和2%。某宗房地產(chǎn)的成交價格為3000元/平方米，應(yīng)交納的稅費均由買方負(fù)擔(dān)。
根據(jù)上述資料，回答下列問題：
房屋租賃合同采用()的印花稅稅率。

A.1‰
B.0.5‰
C.0.3‰
D.0.05‰

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4.單項選擇題 某地區(qū)房地產(chǎn)交易中賣方、買方應(yīng)交納的稅費分別為正常成交價格的6%和2%。某宗房地產(chǎn)的成交價格為3000元/平方米，應(yīng)交納的稅費均由買方負(fù)擔(dān)。
根據(jù)上述資料，回答下列問題：

某地區(qū)房地產(chǎn)交易中賣方、買方應(yīng)交納的稅費分別為正常成交價格的6%和2%。某宗房地產(chǎn)的成交價格為3000元/平方米，應(yīng)交納的稅費均由買方負(fù)擔(dān)。
根據(jù)上述資料，回答下列問題：
運用房地產(chǎn)市場調(diào)研的結(jié)果，在房地產(chǎn)項目的開發(fā)經(jīng)營中取得良好的經(jīng)濟(jì)效益，體現(xiàn)了房地產(chǎn)市場調(diào)研的()。

A.客觀性
B.系統(tǒng)性
C.科學(xué)性
D.實踐性

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5.單項選擇題 某地區(qū)房地產(chǎn)交易中賣方、買方應(yīng)交納的稅費分別為正常成交價格的6%和2%。某宗房地產(chǎn)的成交價格為3000元/平方米，應(yīng)交納的稅費均由買方負(fù)擔(dān)。
根據(jù)上述資料，回答下列問題：
該宗房地產(chǎn)的正常成交價格為()元/平方米。

A.2830.19
B.2941.18
C.3061.22
D.3191.49

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