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某商業(yè)綜合體地上二十六層，地下三層，建設(shè)用地面積為89500m²，總建筑面積為377300m²，其中地上建筑面積為270800m2，地下建筑面積為106500m2。該建筑地上一層至三層設(shè)計(jì)為室內(nèi)步行街，通過若干中庭互相連通。步行街建筑面積為43411m²，其中首層建筑面積為15922m²，步行街凈寬約11～15m。
該建筑地下室主要使用性質(zhì)為汽車庫、機(jī)電設(shè)備用房、物業(yè)服務(wù)用房；首層主要使用性質(zhì)為百貨、主力店、室內(nèi)步行街和臨街商鋪；二、三層主要使用性質(zhì)為室內(nèi)步行街、百貨、電玩、酒樓、歌舞廳；四至六層主要使用性質(zhì)為百貨、酒樓、電影院；七至二十六層主要使用性質(zhì)為五星級酒店。該建筑除室內(nèi)步行街的防火分區(qū)劃分、安全疏散以及部分疏散樓梯間在首層需借助室內(nèi)步行街進(jìn)行疏散等問題以外，其他消防設(shè)計(jì)均滿足現(xiàn)行有關(guān)國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
請分析以上案例，回答下列問題：
（1）對該商業(yè)綜合體進(jìn)行性能化設(shè)計(jì)評估工作的單位和人員應(yīng)滿足哪些條件？
（2）對于此類商業(yè)綜合體建筑，在進(jìn)行消防性能化設(shè)計(jì)和火災(zāi)危險(xiǎn)性評估時(shí)，火災(zāi)場景的設(shè)定應(yīng)考慮的內(nèi)容有哪些？
（3）針對本案例室內(nèi)步行街防火分區(qū)面積擴(kuò)大、借用室內(nèi)步行街進(jìn)行疏散的消防問題，應(yīng)當(dāng)采取何種消防措施解決？

某商住樓共十九層，建筑高度為66．8m，一至四層為商場，五至十九層為住宅，每層高為2．8m。商場每層建筑面積為4800m²，設(shè)計(jì)一個(gè)防火分區(qū)，四周墻面未設(shè)可開啟外窗；設(shè)有火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)和自動噴水滅火系統(tǒng)，采用不燃燒或難燃燒材料裝修，商場疏散通過主樓一至十九層的剪刀樓梯間及一至四層商場的兩座封閉樓梯間。
請分析以上案例，回答下列問題：
（1）該建筑為哪類高層建筑？耐火等級為幾級？
（2）題干中的設(shè)計(jì)有哪些不符合規(guī)范要求？