單項(xiàng)選擇題轉(zhuǎn)租行為直接影響出租人的利益,因此合法轉(zhuǎn)租必須征得()同意,否則轉(zhuǎn)租行為無效。

A.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)
B.出租人
C.承租人
D.房屋托管機(jī)構(gòu)


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2.單項(xiàng)選擇題《商品房屋租賃管理辦法》規(guī)定,房屋租賃期間出租人出售租賃房屋的,應(yīng)當(dāng)在出售前合理期限內(nèi)通知承租人,承租人在同等條件下有()。

A.優(yōu)先受償權(quán)
B.優(yōu)先承租權(quán)
C.優(yōu)先購買權(quán)
D.繼續(xù)承租權(quán)

3.單項(xiàng)選擇題房屋租賃期間出租人出售租賃房屋的,下列做法錯(cuò)誤的是()

A.出租人應(yīng)在出售前合理期限通知承租人
B.承租人在同等條件下具有優(yōu)先購買權(quán)
C.出租人可以單方提前解除合同
D.房屋出售后,租賃合同繼續(xù)有效

4.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于房屋租賃托管業(yè)務(wù)對出租人的優(yōu)勢,下列說法不正確的是()

A.保障出租人收益
B.免除出租人與承租人之間的經(jīng)濟(jì)糾紛
C.大大提高經(jīng)紀(jì)和時(shí)間成本
D.免除不必要的電話騷擾

5.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于轉(zhuǎn)租行為說法不正確的是()

A.轉(zhuǎn)租行為直接影響出租人的利益
B.合法轉(zhuǎn)租必須征得書面同意
C.出租人不同意的,否則轉(zhuǎn)租行為無效
D.只要租金照付,轉(zhuǎn)租對房東沒有影響

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在房屋租賃合同中,租賃雙方當(dāng)事人不能約定的是()。

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