問答題2002年6月，甲某因急需資金與乙銀行協(xié)商貸款，甲某用其商品房的房產(chǎn)證抵押（該房產(chǎn)證中顯示戶主為甲某，共有人甲某之妻），在乙銀行貸款40萬，貸款期限1年。簽約后，銀行即將40萬元交付給甲某，雙方并辦理了抵押登記手續(xù)。2003年6月，貸款期限屆滿，甲某在未按時歸還銀行貸款的情況下，將已設(shè)定抵押的商品房以45萬元的價格賣與丙某。雙方簽約后，丙某即支付了全部房款，且雙方辦理了商品房過戶手續(xù)。乙銀行得悉后，認(rèn)為自己對該商品房享有抵押權(quán)，甲某無權(quán)轉(zhuǎn)讓，遂向甲某、丙某提出異議。因協(xié)商未果，2004年7月，乙銀行以甲某不履行到期債務(wù)損害其合法權(quán)益為由，以甲某和丙某為共同被告向人民法院提起訴訟，要求實現(xiàn)其債權(quán)。甲某答辯稱：訟爭商品房是其和妻子的共有財產(chǎn)，抵押行為未經(jīng)妻子同意無效。此辯稱能否成立？為什么？

您可能感興趣的試卷

你可能感興趣的試題